충청남도 홍성군 서부면 판교리 "먹굴" 마을 주변에 분포하며, 주위는 지방도 위치합니다. 농림지역. 생산관리지역. 계획관리지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 충청남도 홍성군 서부면 판교리 "먹굴" 마을 주변에 분포하며, 주위는 지방도 주변의 자연마을, 농경지, 산지 등이 어우러진 지역으로 형성되어 있음.
[교통상황] 필지별로 차량 접근 또는 출입 등 할 수 있고, 서부면-결성면간 지방도가 본건의 인근 및 근거리로 통과하는 바, 교통여건은 무난한 편임.
[이용상태] ·기호(1) : 부정형의 형태로서 북서향의 완경사를 이루며, 휴경농지 및 일부는 구거 상태임. ·기호(2) : 부정형의 형태로서 남서향의 완경사를 이루며, 휴경농지 상태임. ·기호(3) : 부정형의 형태로서 대체로 서향의 급경사를 이루며, 자연림으로서 지상에 자연생 수목이 생장하고 있으며, 일부에 분묘가 소재함. ·기호(4-6) : 부정형의 형태로서 대체로 평탄하며, 휴경농지 상태임.
[도로상태] ·기호(1) : 지적도상 맹지이나 인근으로 폭 약3미터 정도의 농로가 개설되어 있어 이를 통하여 출입함. ·기호(2),(4) : 맹지임. ·기호(3) : 본건 내부로 폭 약 3미터 정도의 비포장 임도가 개설되어 있어 이를 통하여 출입함. ·기호(5) : 지적도상으로는 폭 약4미터 정도의 도로에 접하나 현황은 맹지 상태 임. ·기호(6) : 동측으로 서부면-결성면간 왕복2차로의 지방도에 접함.
[토지이용계획] ·기호(1) : 계획관리지역임. ·기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역임. ·기호(3) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역), 가축 사육제한구역(가축사육제한지역일부허용(소,젖소,말)), 현상변경허가 대상구역, 임업용산지, 준보전산지임. ·기호(4) : 생산관리지역임. ·기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역일부허용(소,젖소, 말))임. ·기호(6) : 계획관리지역, 접도구역(저촉)임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 기호(1)은 일부 구거, 기호(3)은 일부 임도임.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
