경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 "이동교2리사무소" 동남측 원거리에 위치합니다. 보전관리지역. 생산관리지역. 차량출입 가능. 노선버스 정류장. 차량출입 불가.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 "이동교2리사무소" 동남측 원거리에 위치하며, 주변은 단독주택 및 축사, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 기호(1) : 본건 인근까지 차량출입 가능하나, 원거리에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통여건은 다소 불편시됨. 기호(2) : 본건까지 차량출입 불가능하며, 원거리에 노선버스 정류장이 소재하여 제반교 통여건은 다소 불편시됨.
[이용상태] 기호(1) : 남서하향 완경사진 사다리형의 토지로서, 현황 묘지 등으로 이용중임. 기호(2) : 남동하향 완경사진 부정형의 토지로서, 현황 전 및 일부 묘지 등으로 이용중임.
[도로상태] 지적상 맹지임.
[토지이용계획] 기호(1) : 생산관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 기호(2) : 보전관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지임.
[제시외 물건] 기호(1) : 연고미상의 분묘 약 2기 소재는 것으로 목측되나, 정확한 경계확인은 측량이 요구됨. 기호(2) : 연고미상의 분묘 약 1기 및 수종의 수목이 식재되어 있는 것으로 목측되나, 정확한 경계확인은 측량이 요구됨.
[공부와의 차이] 기호(1) : 본건의 공부상 지목은 전이나, 현황 묘지 등으로 이용중임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
[2015.04.28] 채권자 포천축산업협동조합 기일변경신청 제출
일괄매각, 농지취득자격증명제출요. 목록1 지상 제시외건물제외(법정지상권 성립불명) 토지사용에 제한을 받을 경우 토지 단가는 84,000원/㎡임, 목록2 현황 묘지(분묘기지권성립불명), 지적상 맹지. 목록1,2 소흘읍으로 부터 원상회복명령이 발하여짐.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
