기호 1,2)는 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "우석대학교 부속한방병원" 북동측 위치합니다. 주거지역. 녹지지역. 제1종일반주거지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량 접근이 가능.
[위치/주위환경] 기호 1,2)는 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "우석대학교 부속한방병원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 소매점 및 단독주택이 혼재하는 지역임. 기호 3,5)는 완주군 봉동읍 장구리 소재 "신기마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 전, 답 및 임야가 혼재하는 마을 주변 농경지대임. 기호 4,12)는 완주군 봉동읍 장구리 소재 "목동마을" 동측 근거리에 위치하며, 주 위는 자연림 상태의 임야가 주를 이루는 순수 산림지대임. 기호 6-11)은 완주군 봉동읍 장구리 소재 "역기마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 농경지 및 단독주택이 혼재하는 지역임. 기호 13)은 완주군 봉동읍 구암리 "통정마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 이 혼재하는 마을 주변 농경지대임.
[교통상황] 기호 1,2)까지 인접지를 경유하여 차량 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통임. 기호 3,5)까지 소형 차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 인근 마을 및 대중교통시설 과의 접근성 등으로 보아 전반적인 교통사정은 보통임. 기호 4,12)까지 차량 접근이 불가하고 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 일반적 인 교통사정은 불편한 편임. 기호 6-11)까지 차량 접근이 가능하고, 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 전반 적인 교통사정은 보통임. 기호 13)까지 차량 접근은 불가하나 인근에 마을 및 시내버스정류장이 소재하여 제 반 교통사정은 보통임.
[이용상태] 기호 1) 부정형의 토지로서, 남향 완경사지이며, 임야임. 기호 2) 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 토지임야 상태임. 기호 3) 부정형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 전으로 이용중임. 기호 4) 부정형의 토지로서, 북서향 급경사지이며, 임야임. 기호 5) 부정형의 토지로서, 완경사지이며, 전으로 이용중임. 기호 6-9) 부정형, 사다리 및 삼각형의 토지로서, 자체지반은 평탄한 편이며, 잡종 지 상태임. 기호 10,11) 부정형 및 삼각형의 토지로서, 완경사지이며, 일부가 평탄화된 토지임 야 상태임. 기호 12) 부정형의 토지로서, 남향 급경사지로서, 임야임. 기호 13) 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 답으로 이용중임.
[도로상태] 기호 1,2) 지적상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입함. 기호 3) 동측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로를 통해 출입함. 기호 4,12) 지적상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입함. 기호 5) 서측 및 북동측으로 폭 약 2미터 비포장도로를 통해 출입함. 기호 6-11) 동측으로 왕복2차선 포장도로를 통해 출입함. 기호 13) 지적상 맹지이나 인접지를 경유하여 출입함.
[토지이용계획] 기호 1,2) 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 최고고도지구(10층이하), 근린공원(저 촉), 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도문화재보호조례>, 상대정화 구역(우석대학교(한의학과분관))<학교보건법>임. 기호 3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(밀집지역에서 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(밀집지역에서 500m 이내)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호 4) 농림지역, 가축사육제한구역(밀집지역에서 1km 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(밀집지역에서 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(밀집지역에서 500m 이내)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지 <산지관리법>임. 기호 5) 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 6,7,8,10) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(밀집지역에서 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 9,11) 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법>임. 기호 12) 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전 산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임. 기호 13) 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
[제시외 물건] 본건 기호 3,5) 지상에는 타인소유로 탐문조사되는 관상수 및 유실수가 전면적에 걸 쳐 식재되어있으며, 기호 7,8) 지상에 타인소유로 조사되는 계근대가 설치되어있고, 기호 5,12) 지상에는 연고미상의 분묘 수기가 소재함.
[공부와의 차이] 본건 기호 7) 토지의 공부상 지목은 "도로"이나, 현황은 "잡종지" 상태임.
[참고사항] ① 임대관계: 미상임. ② 기타: 본건 기호 7-9) 지상에 소유자미상의 고물(폐지, 플라스틱, 고철 등) 및 이동이 가능한 콘테이너 수동이 소재함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
