[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 고창군 심원면 궁산리 소재 「명고마을」북동측 인근에 위치하는토지로서, 주위는 경지정리된 답 위주의 순수경지정리지대로 제반 환경여건은 보통시됨.
[교통상황] 대상물건 인근까지 소형차량 및 농기계등의 접근이 가능하고 서측 인근으로 국도가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 사다리형 평지의 답으로 이용중임.
[도로상태] 대상물건 서측 및 남측으로 소폭의 구거를 건너 노폭 약 3m내외의 시멘포장도로와 연결됨.
[토지이용계획] 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연재해위험지구<자연재해대책법>, 하천구역(2013-12-20)(해리천)<하천법>.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 및 기타: 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
농지취득자격증명제출필요(미제출시 보증금반환불가, 불법형질변경으로 원상복구가 필요한 경우 매수인이 이를 부담할 수 있음)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
