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♬ 성남시 (성남동,니즈몰) 상가경매>2015타경603>중원구 상가경매>성남시 중원구 성남대로 1136, 5층 5074호 여의주경매
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경기 성남시 중원구 성남대로에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2015타경603이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 40,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 28,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2015.09.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 2,800,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2015타경603 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2015.09.21(월) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
수원지방법원 성남지원 1계
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| 소재지 |
경기도 성남시 중원구 성남대로 1136, 5층 5074호 (성남동,니즈몰) |
| 사건번호 |
2015 타경 603
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
40,000,000원 |
채권자 |
성남수정새마을금고 |
사건접수일 |
2015.01.08 |
| 최저입찰가 |
(70%) 28,000,000원 |
채무자 |
방희진 |
개시결정일 |
2015.01.09 |
입찰보증금 |
2,800,000원 |
소유자 |
방희진 |
배당종기일 |
2015.03.16 |
| 경매청구금 |
30,494,870원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
5.00㎡(1.51평) |
토지면적 |
1.40㎡(0.42평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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성남대로 1136 |
2363.6 분의 1.398 |
1.398㎡ (0.42평)
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건물
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성남대로 1136 |
5층 5074호 (성남동,니즈몰) 철골철근콘크리트구조 |
5.004㎡ (1.51평)
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2015-08-17
유찰
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(100%) 40,000,000원
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2015-09-21
변경
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(70%) 28,000,000원
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경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "성남동 주민센터" 남서측 인근에 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 차량출입 용이. 지하주차장. 철근콘크리트조. 철골철근콘크리트조. 중앙공급식.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "성남동 주민센터" 남서측 인근에 위치하며,주위는 대로변으로 근린생활시설, 업무시설, 시장 등이 혼재하는 일반상업지역임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(모란역)이 소재하여대중교통이용은 양호한 편임.
[건물구조] 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 5층 5074호로,(건축물대장상 사용승인일: 2005. 9. 2.)
외벽: 알루미늄복합 판넬, 석재붙임, 컬러강화유리 등내벽: 몰탈위페인트, 내부인테리어 마감 등,창호: 샷시창호임.
[이용상태] 인근 점포와 벽체구분없이 점포(오픈상가)로서 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수 시설, 화재탐지 및 경보 설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 지하주차장 등이 구비되어 있으며, 중앙공급식 냉난방 구조임.
[토지형상/이용상태] 3필지 일단의 장방형 토지로서 판매 및 영업시설(문화 및 집회시설) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 성남대로에, 북측 및 동측으로 각 로폭 약 6-8m 도로에 접함.
[토지이용계획] 1. 성남동 3499 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구,소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)
(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)
<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)
<하수도법>,하수처리구역(단대천처리분구)<하수도법>,2. 성남동 3500 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)
(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(단대천처리분구)<하수도법>,3. 성남동 3501 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)
(국지도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(단대천처리분구)<하수도법>
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 본건 구분건물 및 인근 구분건물 모두 일체로 "뉴코아아울렛 모란점"으로 이용 중이므로 참조하시기 바람.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| (주)이랜드리테일(상호:뉴코아아울렛 모란점) |
미상 |
미상 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
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미상 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)이랜드리테일(상호:뉴코아아울렛 모란점) : 전세권(을구3번, 2011.2.28.등기) |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2005.10.31.근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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방OO |
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말소
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| 2 |
2005년10월31일 |
근저당권
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농OO |
39,600,000원 |
말소기준
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| 3 |
2006년10월18일 |
근저당권
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성OO |
39,000,000원 |
말소
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| 4 |
2011년2월28일 |
전세권
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주OO |
2,596,225원 |
말소
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| 5 |
2015년1월9일 |
임의경매
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성OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
인근 호수 모두 일체로 뉴코아아울렛 모란점으로 이용되고 그 중 인근 호수와 경계구분 없이 점포로 사용됨 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
700,000,000원 |
662,220,000원 |
0% |
1회 |
| 6개월 |
1건 |
700,000,000원 |
662,220,000원 |
0% |
1회 |
| 12개월 |
31건 |
445,000,000원 |
278,448,916원 |
0% |
2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건) |
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| 근린상가 |
입찰일
2007-07-16 |
경상남도 진주시 하대동 315삼전프라자 101,102,상가동 지하1층 상가-51호
건물: 5.32㎡(1.61평) 토지: 1.89㎡(0.57평) |
감정가 4,000,000원
(2회,64%) 최저가 2,560,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-08-14 |
경기도 평택시 서정동 902-18
건물: 803.94㎡(243.19평) 토지: 377.50㎡(114.19평) |
감정가 963,737,940원
(1회,80%) 최저가 770,990,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-08-21 |
충청북도 음성군 음성읍 읍내리 408-1
건물: 430.39㎡(130.19평) 토지: 507.00㎡(153.37평) |
감정가 343,837,140원
(0회,100%) 최저가 343,837,140원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-09-17 |
강원도 춘천시 삼천동 16-4
건물: 155.45㎡(47.02평) 토지: 234.00㎡(70.79평) |
감정가 155,853,119원
(0회,100%) 최저가 155,853,119원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-09-20 |
인천광역시 옹진군 대청면 대청리 874
건물: 265.44㎡(80.30평) 토지: 532.00㎡(160.93평) |
감정가 63,973,820원
(2회,49%) 최저가 31,347,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-09-20 |
부산광역시 사하구 다대동 120-1다대포현대아파트 상가1동 4층 30호
건물: 20.61㎡(6.23평) 토지: 10.61㎡(3.21평) |
감정가 27,000,000원
(1회,80%) 최저가 21,600,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-10-01 |
전라남도 광양시 광양읍 인서리 477-11
건물: 289.86㎡(87.68평) 토지: 230.00㎡(69.58평) |
감정가 130,365,840원
(2회,64%) 최저가 83,434,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-10-15 |
경기도 안산시 단원구 선부동 1070-16칠성플러스타운 1층 110호
건물: 62.40㎡(18.88평) 토지: 20.92㎡(6.33평) |
감정가 385,000,000원
(0회,100%) 최저가 385,000,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-10-15 |
경기도 안산시 단원구 선부동 1070-16칠성플러스타운 1층 111호
건물: 44.00㎡(13.31평) 토지: 14.75㎡(4.46평) |
감정가 270,000,000원
(0회,100%) 최저가 270,000,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-10-18 |
경기도 용인시 수지구 상현동 17-1상현프라자 1층 113호
건물: 11.40㎡(3.45평) 토지: 14.04㎡(4.25평) |
감정가 70,000,000원
(3회,51%) 최저가 35,840,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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