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♬ 부천시 다세대,빌라경매>2014타경22791>오정구 다세대,빌라경매>부천시 오정구 오정동 617-4 2층 2호 여의주경매
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경기 부천시 오정구 오정동에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2014타경22791이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 110,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 77,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2015.10.20(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,700,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2014타경22791 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2015.10.20(화) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
인천지방법원 부천지원 6계
☎ 320-1136 |
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 오정동 617-4 2층 2호 |
| 사건번호 |
2014 타경 22791
2014타경23251(중복),2014타경26571(중복)
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물건번호 |
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
110,000,000원 |
채권자 |
한국캐피탈(주) |
사건접수일 |
2014.10.23 |
| 최저입찰가 |
(70%) 77,000,000원 |
채무자 |
최순희 |
개시결정일 |
2014.10.24 |
입찰보증금 |
7,700,000원 |
소유자 |
최순희 |
배당종기일 |
2015.01.30 |
| 경매청구금 |
78,888,736원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
44.91㎡(13.59평) |
토지면적 |
45.67㎡(13.82평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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상오정로 82-7 |
274.0 분의 45.67 |
45.67㎡ (13.82평)
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건물
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상오정로 82-7 |
2층 2호 벽돌구조 |
44.91㎡ (13.59평)
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2015-09-08
유찰
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(100%) 110,000,000원
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2015-10-20
변경
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(70%) 77,000,000원
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기호 1은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 "오정구청" 남측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스.
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[위치/주위환경] 기호 1은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 "오정구청" 남측 인근에 위치하는 통칭 삼하빌라 2층 2호로서 부근은 동유형의 공동주택이 밀집하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
기호 2은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "오정초등학교" 남동측 인근에 위치하는 드림타운 5동 2층 202호로서 부근은 동유형의 공동주택이 밀집하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] (기호1)
벽돌조 슬래브지붕 2층 건내 2층 2호로서외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 샷시조 창호임.
(기호2)
철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 5층 건내 2층 202호로서외벽 : 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 샷시조 창호임.
[이용상태] 공히 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 공히 배수시설, 위생설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 있음.
[토지형상/이용상태] 공히 장방형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
[도로상태] 공히 본건과 인접한 도로를 이용하여 출입함.
[토지이용계획] 기호 1 : 제1종일반주거지역, 최고고도지구(57.86m이하), 소로3류(폭 8M 미만)(접함)
, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2014-06-25)( 행복한유치원(부천 교육지원청문의))<학교보건법>, 항공표면(수평표면구역)<항공법>.
기호 2 : 제2종일반주거지역, 최고고도지구(57.86m이하), 중로1류(폭 20M-25M)(접함)
, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(소화유치원[교육청문의])<학교보건법>, 항공표면(수평표면구역)<항공법>.
[공부와의 차이] --
[참고사항] - 임대관계는 미상.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 송익배 |
전부 |
2011.11.08 |
2011.11.08 |
2015.01.05 |
1,500만원
[월]월20만원 |
없음 |
2011.11.08.부터 2013.11.8.까지 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2009.06.17.(근저당권)] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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최OO |
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말소
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| 2 |
2009년6월17일 |
근저당권
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회OO |
110,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2013년11월13일 |
가압류
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한OO |
78,888,736원 |
말소
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| 4 |
2014년10월24일 |
강제경매
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한OO |
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말소
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| 5 |
2014년12월10일 |
강제경매
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한OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
다세대 주택으로 이용중,현황은 삼하빌라 다동 2층 202호 임 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
90,583,333원 |
74,651,738원 |
0% |
1.2회 |
| 6개월 |
65건 |
95,839,154원 |
77,156,855원 |
0% |
1.3회 |
| 12개월 |
105건 |
98,643,286원 |
78,578,689원 |
0% |
1.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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