충청남도 서산시 음암면 탑곡리 소재 “성암저수지” 북동측 방향에 소재하는 토지로서 주변은 국도를 따라 형성된 주유소부지 등 상업용지와 배후의 농가주택, 전 답 등의 농경지, 마을주변 야산 등이 혼재하는 국도변의 농경지대임. 위치합니다. 차량의 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서산시 음암면 탑곡리 소재 “성암저수지” 북동측 방향에 소재하는 토지로서 주변은 국도를 따라 형성된 주유소부지 등 상업용지와 배후의 농가주택, 전 답 등의 농경지, 마을주변 야산 등이 혼재하는 국도변의 농경지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근 마을입구에 버스정류소가 소재함.
[이용상태] 부정형의 완경사지대에 위치한 토지로서 현황 "전 및 일부 도로" 상태임.
[도로상태] 본건 남측으로 왕복 4차선의 국도가 지나고, 북측으로 폭 3M 이내의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 농림지역, 대로2류(폭 30-35M)(접함), 비행안전제3구역(전술), 농업진흥구역, 접도구역
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
