전라북도 임실군 오수면 군평리 소재 "상군곡마을" 남측 인근에 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 버스정류장. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 임실군 오수면 군평리 소재 "상군곡마을" 남측 인근에 위치하고, 주변은 전, 답 등의 농경지 및 농가주택이 혼재하는 산간농촌지대임.
[교통상황] 본건 서측 원거리에 전주-남원 방면의 국도가 통과하며, 간선도로 및 버스정류장 과의 접근정도로 보아 제반 교통사정은 무난함.
[이용상태] 기호1,2,5) 부정형의 토지로서, 답임. 기호3) 사다리형의 토지로서, 답임. 기호4) 부정형의 토지로서, 전임. 기호6) 부정형의 토지로서, 휴경지 및 일부 묘지임.
[도로상태] 기호1,2) 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. 기호3,5) 동측으로 약 3-4미터 포장도로와 접함. 기호4) 지적상 동측으로 소폭의 도로와 접하나 실제는 남서측 소폭의 비포장농로를 통하여 출입함. 기호6) 지적상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입함.
[토지이용계획] 기호1,2) 농림지역으로서, 가축사육제한구역(상대제한구역1000m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호3-5) 계획관리지역으로서, 가축사육제한구역(상대제한구역1000m이내)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호6) 계획관리지역으로서, 가축사육제한구역(상대제한구역1000m이내)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
[제시외 물건] 본건 기호6) 지상에는 연고 미상의 분묘가 소재하며, 기호6) 토지 및 인접 제시외 토지(316번지)의 경계부분에 소유자 미상의 물탱크가 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
