강원도 속초시 도문동 소재 “더 케이 설악산 가족호텔” 남서측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 강원도 속초시 도문동 소재 “더 케이 설악산 가족호텔” 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 호텔, 민박 및 펜션 등 숙박시설과 단독주택, 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대입니다.
[교통상황] 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
[이용상태] 부정형 평지로서, 현황 "전"으로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 북측으로 아스팔트포장 왕복2차선 중로 및 남측으로 아스팔트포장 도로에 각각 접합니다.
[토지이용계획] 보전녹지지역, 제1종일반주거지역, 수변경관지구, 중로2류(저촉),상수원보호기타(상수원 상류 공장설립 제한지역)<수도법>,장애물제한표면구역(진입표면_양양공항)<항공법>입니다.
[제시외 물건] 본건 지상에 미등기 제시외물건(원두막)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 지상 일부의 제시외건물(원두막) 매각 제외
- 본건 토지 일부가 도시계획시설 '도로'에 저촉하나 그 비율이 미미하여 별도의 감가 없이 평가
- 본건 토지는 보전녹지역과 제1종일반주거지역에 걸쳐 소재하나 보전녹지지역이 주용도지역임
- 현황 '전'
- 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
- 특별매각조건 있음(공유자 우선매수청구권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
