경기도 안성시 보개면 신안리 소재 "신곡소류지" 북동측 인근에 위치합니다. 농업보호구역. 차량접근 불가능. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 안성시 보개면 신안리 소재 "신곡소류지" 북동측 인근에 위치하며,인근은 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역이며 부근 일대는 채석장이었던 것으로 추정됩니다.
[교통상황] 1) 본건 기호(1)은 차량접근 불가능하고 북측으로 통과하는 간선도로상으로 마을버스 운행중이나 운행빈도등으로 보아 대중교통사정은 불편합니다. 2) 본건 기호(2)는 차량접근 가능하고 북측으로 접면하는 간선도로상으로 마을버스 운행중이나 운행빈도로 보아 대중교통사정은 불편합니다.
[이용상태] 1) 부정형의 물웅덩이 상태의 토지로 종전에는 토석채취장이었던 것으로 추정됩니다. 2) 부정형 저지의 토지로서 잡종지상태(답기타)입니다.
[도로상태] 1) 기호(1)토지 맹지. 2) 기호(2)토지 북측으로 약12m 정도의 도로와 접함.
[토지이용계획] 1) 기호(1)(2)공히 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴, 개)(문의:축산과)), 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역((문의:농정과))<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 2) 기호(1)은 접도구역에 저촉됨.
[제시외 물건] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 ① 본건 기호(1), 기호(2) 공히 인접토지등과 함께 채석장 부지의 일부이었던 것으로 추정되며, 현재 채석장부지일부에 원상회복 공사가 진행중에 있습니다. ② 본건 기호(1), 기호(2) 공히 인접토지등과의 경계가 불분명한 바 경계측량등의 조치가 필요합니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015.4.13.(압류)]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
박OO
말소
2
2015년4월13일
강제경매
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
인접토지와 석산부지로 이용된 것으로 추정되며 토석채취 후 원상복구작업 중이며 깊이 파인 물웅덩이 상태임, 경계확인은 측량이 필요함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
