경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 소재 "갈월중학교" 남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 소재 "갈월중학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 주택 및 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
[이용상태] 기호(1): 인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 주거기타 건부지로 이용중임. 기호(4): 인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 부속토지(놀이터 등)로 이용중임. 기호(5): 인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 부속토지(정원 등)로 이용중임.
[도로상태] 기호(1): 서측으로 로폭 약 5미터 내외의 도로와 접함. 기호(4): 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능함. 기호(5): 남서측으로 왕복 2차선 도로 및 서측으로 로폭 약2미터 내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1),(4):계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>임. 기호(5):계획관리지역,접도구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>임.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] 임대미상임.
[건물구조] 기호(2) 연와조 슬래브지붕 2층 건으로서,외 벽: 벽돌쌓기 마감 등. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호: 샷시창호 등임. 기호(3) 철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 건으로서,외 벽: 드라이비트 마감 등. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호: 샷시창호 등임.
[이용상태] 기호(2): 주택으로 이용중임. 기호(3): 어린이집으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황조" 참조.
[공부와의 차이] 기호(2) 건물은 일반건축물대장상 용도는 교육연구 및 복지지설(영유아보육시설)로기재되어있으나, 기준시점일 현재 주택으로 이용중임.
[참고사항] 임대미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
