대상물건은 충청북도 충주시 용탄동 소재 속칭 "사래실마을" 북서측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
[위치/주위환경] 대상물건은 충청북도 충주시 용탄동 소재 속칭 "사래실마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 농경지, 단독주택, 근린생활시설, 중.소규모 공장 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.
[교통상황] 대상물건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
[이용상태] 일련번호 1 - 2 : 완경사지의 사다리형의 토지로서, 잡종지 상태임.
[도로상태] 일련번호 1 - 2 : 지적도상 도로와 접하지 않았으나, 인접필지를 통해 접근가능함.
[토지이용계획] 일련번호 1 - 2 : 도시지역, 자연녹지지역, 수변경관지구 가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 일련번호 1 - 2 : 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "잡종지" 상태로 상이함.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
