부산광역시 사상구 감전동 소재 "이마트" 북동측 인근에 위치합니다. 상업지역. 공업지역. 녹지지역. 전용공업지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 개별난방. 가스보일러. 철골조.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사상구 감전동 소재 "이마트" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 중·소규모 공장 등으로 형성된 기존공장지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통임.
[이용상태] 인접지와 등고 평탄한 장방형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약8미터 내외 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 전용공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재생사업지구(2015-04-08) <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(주거지역180㎡초과,상업지역200㎡초과, 공업지역660㎡초과, 녹지지역100㎡초과에 한함).
[제시외 물건] ·지적 및 건물개황도 참조.(기호 ㉠). ·구조·규모·용도 및 시공상태 등을 감안할 때 본건 토지에 미치는 영향 없는 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
[건물구조] 철골조 칼라시트지붕(현황: 2층 슬래브지붕) 2층건으로서,·벽 체: 하단부 약1.2미터 조적, 상단부 판넬잇기. ·천 장: 철골트러스 위 판넬마감(공장), 텍스마감(사무실). ·바 닥: 콘크리트몰탈위 하드너마감 등. ·창 호: 샷시단창. ·주기둥: H-Beam(350×175mm). ·층 고: 약9미터.
[이용상태] 1층: 공장, 화장실. 2층: 사무실.
[설비내역] 위생설비 되어 있음.
[부합물/종물] ·지적 및 건물개황도 참조.(기호 ㉠). ·구조·규모·용도 및 시공상태 등을 감안할 때 본건 토지에 미치는 영향 없는 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "구포중학교" 서측 인근에 위치하는 삼정그린코아 101동 7층 701호로서, 본건은 7개동 668세대 규모이며, 주변은 아파트단지 및 단독주택,학교, 로변 각종 상가 등으로 형성된 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선(구남역)이 소재하여 제반교통상정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건인 101동내 7층 701호로서,외벽 : 몰탈위 페인트마감. 내벽 : 벽지마감. 창호 : 샷시이중창구조임.
[이용상태] 공동주택(아파트)임.
[설비내역] 위생설비 및 승강기설비, 소화전설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 개별난방구조임.
[토지형상/이용상태] 북서하향 경사지의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
[도로상태] 단지내 가로망 확보되어 있으며, 북서측으로 백양대로에 접하고 있음.
[토지이용계획] -
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
