경기도 포천시 소흘읍 직동리 소재 "배나무골" 내에 소재하고 있으며 부근은 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 일단의 전원주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 포천시 소흘읍 직동리 소재 "배나무골" 내에 소재하고 있으며 부근은 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 일단의 전원주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통여건은 다소 불편시됨.
[이용상태] 4필지 일단으로 이루어진 사다리형에 가까운 토지로서 주택(제시목록외건물)건부지로 이용중임.
[도로상태] 동측 및 북동측으로 폭 약 4-6미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호1-4:계획관리지역,성장관리권역,배출시설설치제한지역.
[제시외 물건] "평가의견란" 및 "사진용지" 참조
[공부와의 차이] 공부상 "전"이나 현황은 단독주택 건부지(제시목록외건물)로 이용중임.
[참고사항] 임대관계 :미상기 타 :-
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
