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♬ 남동구 상가경매>2015타경26520 >남동대로239번길 상가경매>남동구 남동대로239번길 72-20, 1층101-2호 (논현동,두레비즈니스센터) 여의주경매
인천 남동구 남동대로239번길 72-20, 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2015타경26520 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 530,000,000원 이나 0회 유찰최저입찰가는 530,000,000원 (감정가 대비 100% )입니다.2016.12.26(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2015타경26520 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2016.12.26(월) 10:00
진행상태 : 변경 인천지방법원 14계
소재지
인천광역시 남동구 남동대로239번길 72-20, 1층101-2호 (논현동,두레비즈니스센터)
사건번호 2015 타경 26520
물건번호
16개 물건중 1번(변경)
16개 물건중 2번(변경)
16개 물건중 3번(변경)
16개 물건중 4번(변경)
16개 물건중 5번(변경)
16개 물건중 6번(변경)
16개 물건중 7번(변경)
16개 물건중 8번(변경)
16개 물건중 9번(변경)
16개 물건중 10번(변경)
16개 물건중 11번(변경)
16개 물건중 12번(변경)
16개 물건중 13번(변경)
16개 물건중 14번(변경)
16개 물건중 15번(변경)
16개 물건중 16번(변경)
물건용도
상가
감정평가액
530,000,000원
채권자
임계환외 1명
사건접수일
2015.05.14
최저입찰가
(100%) 530,000,000원 채무자
(주) 두레종합건설외 2명
개시결정일
2015.05.15
입찰보증금
53,000,000원
소유자
지엘디앤씨씨(주)외 1명
배당종기일
경매청구금
500,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
102.26㎡(30.93평 )
토지면적
41.07㎡(12.42평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
남동대로239번길 72-20
1199.6 분의 41.0716
41.071㎡ (12.42평)
건물
남동대로239번길 72-20
1층101-2호 (논현동,두레비즈니스센터) 철근콘크리트구조
102.26㎡ (30.93평)
2016-02-01
변경
(100%) 530,000,000 원
2016-12-26
변경
(100%) 530,000,000 원
인천광역시 남동구 논현동 소재 "남동인더스파크역" 북측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 차량출입 용이. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "남동인더스파크역" 북측 인근에 위치하며,주위는 남동공단 내 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재되어 있는 상업지대로서,주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 전철역, 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 무난함.[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 내 1층 101-2호 외 15개호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등바닥 : 타일 및 화강석물갈기 마감 등창호 : 샷시 창호임
[이용상태] 본건은 근린생활시설 및 업무시설로 이용 중으로, 현장조사 결과 아래와 같이 상호를 조사하였으나, 일부는 폐문부재로 이용여부가 불확실함.[설비내역] 급배수시설, 위생설비, 승강기, 도시가스 설비 등 되어있음.[토지형상/이용상태] 장방형 평지로서, 근린생활시설 및 업무시설의 건부지로 이용중임.[도로상태] 본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 15미터 의 도로와 각각 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 국가산업단지 <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>.[공부와의 차이] 본건 기호 7, 2층 205호는 내부 구분하여 2개호로 이용 중임.[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김서운(예손식당)
전부
2015.3.4.
2015.7.8.
2015.07.08
30,000,000
불분명
2015.3.1.~2017.2.28.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2011.7.4.근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2011년7월4일
근저당권
주OO
3,744,000,000원
말소
2
2013년4월30일
근저당권
주OO
572,000,000원
말소
3
2013년10월11일
압류
인OO
말소
4
2014년4월29일
근저당권
임OO
500,000,000원
말소
5
2015년5월15일
임의경매
임OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
354,666,667원
318,548,900원
0% 1.8회
6개월
25건
211,280,000원
170,140,536원
0% 1.9회
12개월
49건
298,306,122원
219,823,049원
0% 1.8회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
근린상가 입찰일 경상남도 진주시 하대동 315삼전프라자 101,102,상가동 지하1층 상가-51호 건물: 5.32㎡(1.61평) 토지: 1.89㎡(0.57평)
감정가 4,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 2,560,000 원
근린상가 입찰일 경기도 평택시 서정동 902-18 건물: 803.94㎡(243.19평) 토지: 377.50㎡(114.19평)
감정가 963,737,940 원 1회 ,80% ) 최저가 770,990,000 원
근린상가 입찰일 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 408-1 건물: 430.39㎡(130.19평) 토지: 507.00㎡(153.37평)
감정가 343,837,140 원 0회 ,100% ) 최저가 343,837,140 원
근린상가 입찰일 강원도 춘천시 삼천동 16-4 건물: 155.45㎡(47.02평) 토지: 234.00㎡(70.79평)
감정가 155,853,119 원 0회 ,100% ) 최저가 155,853,119 원
근린상가 입찰일 인천광역시 옹진군 대청면 대청리 874 건물: 265.44㎡(80.30평) 토지: 532.00㎡(160.93평)
감정가 63,973,820 원 2회 ,49% ) 최저가 31,347,000 원
근린상가 입찰일 부산광역시 사하구 다대동 120-1다대포현대아파트 상가1동 4층 30호 건물: 20.61㎡(6.23평) 토지: 10.61㎡(3.21평)
감정가 27,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 21,600,000 원
근린상가 입찰일 전라남도 광양시 광양읍 인서리 477-11 건물: 289.86㎡(87.68평) 토지: 230.00㎡(69.58평)
감정가 130,365,840 원 2회 ,64% ) 최저가 83,434,000 원
근린상가 입찰일 경기도 안산시 단원구 선부동 1070-16칠성플러스타운 1층 110호 건물: 62.40㎡(18.88평) 토지: 20.92㎡(6.33평)
감정가 385,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 385,000,000 원
근린상가 입찰일 경기도 안산시 단원구 선부동 1070-16칠성플러스타운 1층 111호 건물: 44.00㎡(13.31평) 토지: 14.75㎡(4.46평)
감정가 270,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 270,000,000 원
근린상가 입찰일 경기도 용인시 수지구 상현동 17-1상현프라자 1층 113호 건물: 11.40㎡(3.45평) 토지: 14.04㎡(4.25평)
감정가 70,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 35,840,000 원
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
