대상물건은 충청북도 보은군 보은읍 누청리 소재 "강청이마을" 남측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 차량의 접근이 가능.
[위치/주위환경] 대상물건은 충청북도 보은군 보은읍 누청리 소재 "강청이마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성은 보통이나, 대중교통이용여건은 다소 불편한 편임.
[이용상태] 다소 완경사진 부정형의 토지로서, "전" 으로 이용중임.
[도로상태] 지적도상 도로에 접하지 않으나, 남측으로 노폭 약 2M 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(가축사육제한구역:닭,오리,개,돼지 사육제한(주거시설500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.
[제시외 물건] ※ 후첨 "사진 용지"와 같이 소유자 미상의 건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 대상물건 토지의 일부는 인접필지로 진입하는 비포장농로로 이용중임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
