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♬ 중구 (동광동5가,힐타워) 다세대,빌라경매>2015타경102049 >중구로148번길 다세대,빌라경매>중구 중구로148번길 12-7, 나동 1층 101호 여의주경매
부산 중구 중구로148번길 12-7, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2015타경102049 이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다. 66,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 52,800,000원 (감정가 대비 80% )입니다.2016.04.01(금) 10:00
이 물건의 사건번호는 2015타경102049 (부산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2016.04.01(금) 10:00
진행상태 : 변경 부산지방법원 9계
소재지
부산광역시 중구 중구로148번길 12-7, 나동 1층 101호 (동광동5가,힐타워)
사건번호 2015 타경 102049
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
66,000,000원
채권자
신용보증기금
사건접수일
2015.10.30
최저입찰가
(80%) 52,800,000원 채무자
김강자
개시결정일
2015.11.02
입찰보증금
5,280,000원
소유자
김강자
배당종기일
경매청구금
82,177,722원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
55.54㎡(16.80평 )
토지면적
21.47㎡(6.49평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
중구로148번길 12-7
370 분의 21.47
21.47㎡ (6.49평)
건물
중구로148번길 12-7
1층 101호 (동광동5가,힐타워) 철근콘크리트구조
55.54㎡ (16.80평)
2016-03-04
유찰
(100%) 66,000,000 원
2016-04-01
변경
(80%) 52,800,000 원
부산광역시 중구 동광동5가 소재 "중부경찰서" 북서측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역. 지하철. 차량출입 불가. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 중구 동광동5가 소재 "중부경찰서" 북서측 인근에 위치하는 힐타워 나동 1층 101호로서, 주변은 동유형의 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건에의 차량출입 불가능 하나, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 있는 등 제반교통사정은 보통인 편임.[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 1층 101호로서,외벽 : 타일 붙임 및 몰탈위 페인트 마감.[이용상태] 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 에 의한 난방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 남동하향 경사지대에 위치한 제형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.[도로상태] 남동측으로 노폭 약 2미터 내외의 골목길 등이 소재함.[토지이용계획] 기호(4)는 제3종일반주거지역 , 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,주거환경개선지구<도시저소득주민을의주거환경을위한임시조치법>, 상대정화구역 <학교보건법>, 상대정화구역 (2015-11-09)<학교보건법>임.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 1) 임대사례 : 미 상.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
손순애
101호 전부
2014.04.08
2014.04.08
2015.11.12
46,000,000
없음 2014.03.28~
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2002.6.25. 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2002년6월25일
근저당권
주OO
18,000,000원
말소기준
3
2014년8월19일
가압류
108,250,000원
말소
4
2015년11월2일
강제경매
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
남동측에서 볼때 본건은 2층으로 보임
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
33,000,000원
21,110,000원
0% 3회
6개월
1건
33,000,000원
21,110,000원
0% 3회
12개월
7건
49,857,143원
44,082,357원
0% 1.4회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
다세대(빌라) 입찰일 인천광역시 부평구 부평동 397-34다모아맨션 101동 2층 203호 건물: 36.20㎡(10.95평) 토지: 13.19㎡(3.99평)
감정가 45,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 45,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 금천구 시흥동 558-17 3층 301호 건물: 76.62㎡(23.18평) 토지: 56.93㎡(17.22평)
감정가 150,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 150,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 인천광역시 남구 용현동 83-7 나동 3층 301호 건물: 59.18㎡(17.90평) 토지: 40.30㎡(12.19평)
감정가 60,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 42,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 부산광역시 동래구 온천동 1453-2한솔빌라 2층 201호 건물: 75.88㎡(22.95평) 토지: 43.46㎡(13.15평)
감정가 85,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 68,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 마포구 망원동 408-6다세대주택 지하층 비02호 건물: 51.03㎡(15.44평) 토지: 25.98㎡(7.86평)
감정가 65,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 65,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 은평구 갈현동 327-54 2층 201호 건물: 84.82㎡(25.66평) 토지: 41.95㎡(12.69평)
감정가 160,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 128,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 안산시 상록구 본오동 1155-4 1층 101호 건물: 72.10㎡(21.81평) 토지: 35.68㎡(10.79평)
감정가 70,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 49,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 양천구 신월동 927-13 3층 302호 건물: 41.24㎡(12.48평) 토지: 27.28㎡(8.25평)
감정가 80,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 80,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 강서구 화곡동 362-37 3층 302호 건물: 59.99㎡(18.15평) 토지: 33.21㎡(10.05평)
감정가 110,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 110,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 평택시 진위면 하북리 94-8새꽃동산연립주택 라동 3층 301호 건물: 50.58㎡(15.30평) 토지: 74.44㎡(22.52평)
감정가 55,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 55,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
