[위치/주위환경] 본건은 전라북도 고창군 심원면 주산리 소재‘죽곡마을’북측 인근(기호 1), 남측인 근(기호 2), 내(기호 3-5)에 위치하는 토지로서, 주위는 농가마을, 농경지, 임야 등 이 혼재하는 순수농촌취락지대로서 제반 입지조건은 보통임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량 및 농기계 출입이 가능하고, 인근에 군내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
[이용상태] 기호 1,2) 부정형 완경사지로서 "휴경지"상태임. 기호 3-5) 3필지 일단의 부정형 평지로서 "주거용 건부지"로 이용 중임.
[도로상태] 기호 1,2) 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입이 가능함. 기호 3-5) 3필지 일단으로 남서측으로 노폭 약 4M 포장도로, 북측으로 노폭 약 4M 비 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호 1,2) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>임. 기호 3-5) 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
[건물구조] 기호 6-가) 붉은벽돌조 슬래브지붕 단층으로서, 외 벽 : 적벽돌 노출쌓기 등 마감, 내 벽·천장 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창 호 : 새시창호임.
[이용상태] 기호 6-가) "단독주택"으로 이용 중임.
[설비내역] 기호 6-가) 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨‘지적 및 건물개황도’,‘사진용지’와 같이 부합물· 종물 형태의 제시외건물 기호 ㄱ-ㅅ)이 소재함.
[공부와의 차이] --
[참고사항] - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 반환 불가, 불법형질변경으로 인한 원상복구가 필요한 경우 매수인이 이를 부담할 수 있음), 지분매각(공유자우선매수에 관한 특별매각조건 있음), 지상에 소재하는 수목(대나무) 매각 포함, 지적경계 확인을 위한 측량 필요, 현황 : 묵답
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
