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♬ 천안시 토지(임야)경매>2015타경10836>서북구 토지(임야)경매>천안시 서북구 업성동 325-1 여의주경매
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충남 천안시 서북구 업성동에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2015타경10836이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 5,882,586,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 2,407,304,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2016.09.20(화) 10:00,14:00입니다.
입찰보증금은 240,730,400원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2015타경10836 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2016.09.20(화) 10:00,14:00
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
대전지방법원 천안지원 6계
☎ 041-620-3076 |
| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 업성동 325-1 |
| 사건번호 |
2015 타경 10836
2016타경9314(중복)
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
5,882,586,000원 |
채권자 |
(주) 수선외 1명 |
사건접수일 |
2015.07.27 |
| 최저입찰가 |
(41%) 2,407,304,000원 |
채무자 |
허성만 |
개시결정일 |
2015.07.28 |
입찰보증금 |
240,730,400원 |
소유자 |
허성만 |
배당종기일 |
2015.10.19 |
| 경매청구금 |
215,013,698원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
건물제외 및 토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
32,416.00㎡(9,805.84평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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업성동 325-1 |
체육용지 |
4514㎡ (1,365.49평) |
| 업성동 325-7 |
임야 |
7456㎡ (2,255.44평) |
| 업성동 325-10 |
임야 |
76㎡ (22.99평) |
| 업성동 325-11 |
체육용지 |
2164㎡ (654.61평) |
| 업성동 516-5 |
임야 |
11008㎡ (3,329.92평) |
| 업성동 516-6 |
임야 |
7198㎡ (2,177.40평) |
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2016-05-03
변경
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(84%) 4,912,866,000원
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2016-06-07
변경
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(84%) 4,912,866,000원
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2016-07-12
유찰
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(84%) 4,912,866,000원
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2016-08-16
유찰
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(58%) 3,439,006,000원
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2016-09-20
변경
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(41%) 2,407,304,000원
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대상물건은 충청남도 천안시 서북구 업성동 소재 "천안업성고등학교" 서측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 차량접근이 가능.
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[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 천안시 서북구 업성동 소재 "천안업성고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 전, 과수원, 임야 등이 형성되어있으며 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 일련번호 1 - 4 대상물건까지 차량접근이 가능함.
[이용상태] 일련번호 1, 4 : 부정형 완경사로, 현황 "체육용지"로 이용중,일련번호 2 : 부정형 완경사로, 현황 "자연림"으로 이용중,일련번호 3 : 부정형 완경사로, 현황 "도로"로 이용중,일련번호 5, 6 : 부정형 완경사로, 현황 "자연림, 전" 등 으로 이용중임.
[도로상태] 일련번호 1 - 4 : 북측 노폭 약 3m 도로를 통하여 접근이 가능함.
일련번호 5, 6 : 자동차를 통하여 접근이 어려운 상태임.
[토지이용계획] 일련번호 1, 4 : 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,일련번호 2, 3, 5, 6 : 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,준보전산지 임.
[제시외 물건] 일련번호 1, 4 지상에 제시외건물(마사 등) 및 조경수, 조경석이 소재하나타인소유(등기부상 건물주)로 탐문조사되었음.
[공부와의 차이] 일련번호 3 : 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "도로"로 이용중,일련번호 5, 6 : 공부상 지목 "임야"이나, 일부면적이 현황 "자연림, 전" 등 으로 이용중 임.
[참고사항] 1.임대관계는 미상임.
2.기타참고사항 : 일련번호 5 지상 경계에 분묘가 소재하나 그 면적이 경미함.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 정지환 |
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2014.04.03 |
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불분명 |
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| 전영호 |
제시외건물 |
2015.02.09 |
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불분명 |
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| 전성우 |
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2013.02.07 |
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불분명 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 목록번호1,3,4번 2012.9.21.근저당. 목록번호2,5,6번 2009.8.26.근저당] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
허OO |
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말소
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| 2 |
2009년8월26일 |
근저당권 |
대OO |
1,950,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2009년8월26일 |
근저당권 |
천OO |
1,950,000,000원 |
말소
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| 4 |
2009년8월27일 |
지상권 |
대OO |
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말소
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| 5 |
2013년1월31일 |
근저당권 |
대OO |
390,000,000원 |
말소
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| 6 |
2013년12월31일 |
가압류 |
국OO |
1,000,000,000원 |
말소
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| 7 |
2014년11월19일 |
압류 |
천OO |
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말소
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| 8 |
2015년7월28일 |
강제경매 |
주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2016.03.16] 채권자 주식회사 오에스비저축은행 보정서(보정기일연기신청서) 제출
[2016.04.14] 채권자 주식회사 오에스비저축은행 매각기일연기신청서 제출
[2016.05.20] 채권자 주식회사 오에스비저축은행 매각기일연기신청서 제출
일괄매각,매각에서 제외되는 제시외건물(물탱크시설포함)은 존재하여 법정지상권 성립여지있음. 분묘소재하여 분묘기지권 성립여지있음.조경석 조경수는 타인소유로 매각에서 제외함. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
143,120,803원 |
98,736,647원 |
0% |
3.5회 |
| 6개월 |
20건 |
150,341,683원 |
103,518,235원 |
0% |
2.9회 |
| 12개월 |
25건 |
199,663,182원 |
134,224,588원 |
0% |
2.6회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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