인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래포구역" 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 경사지붕.
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래포구역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 대규모 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 제반입지조건은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 바 대중교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사지붕 3층 건물 내 1층 326호로서,외벽 : 스톤코트 등 마감. 창호 : 페어글라스 등 창호임.
[이용상태] 본건은 인접호수와 벽체구분없이 한우家정육점 냉동창고로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수시설, 소화전, 엘리베이터 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측 및 북서측으로 각각 공로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한 사항 별도확인 : 건축과)도시관리계획(도시관리과453-2952)), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 과밀억제권역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이성은 (한우가정육식당)
326호 전부(323~326호 공동임차)
2012.12.07
없음 [월]1,800,000
없음
2012.12.01-2021.11.30
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2011.12.30.근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
서OO
말소
2
2011년12월30일
근저당권
주OO
79,200,000원
말소기준
3
2012년2월14일
근저당권
국
27,760,000원
말소
4
2015년12월29일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
본건 부동산은 인접 수개의 호수와 통합하여 한우가 정육점으로 사용, 대형 냉장고가 설치되어있음(구분벽이나 구획선등구분시설물은 불불명-감정 및 현황 참조)
