충청남도 보령시 명천동 소재 "보령시청" 남서측 근거리에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 차량 접근이 가능. 버스승강장. 판넬지붕. 스라브지붕. 철골조.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 보령시 명천동 소재 "보령시청" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는주택, 농경지, 소규모 점포 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 등은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통상황등은 보통시 됨.
[이용상태] 기호(1),(2):2필 일단의 사다리형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 5미터 내외 정도의 제방도로와 접함.
[토지이용계획] 「토지이용계획확인서」상 기호(1),(2) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m 이하 지역 제한 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 별지 "지적개황도 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 기호(3) ▷철파이프조 판넬지붕 및 시멘블럭조 스라브지붕(1)층 시멘블럭조 아연지붕(2층) 건물로서, (현황 스라브지붕 및 함석지붕) -외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감-내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감-바 닥 : 장판지깔기 및 일부 타일붙임, 콘크리트 등 마감-창 호 : 샷시창호 등 마감임. 기호(3-1) ▷철파이프조 판넬지붕(현황 함석지붕) 단층 건물로서,-외 벽 : 함석 등 마감-내 벽 : 함석 등 마감-바 닥 : 콘크리트 등 마감기호(3-2) ▷경량철골조 함석지붕 단층 건물로서,-외 벽 : 함석 등 마감-내 벽 : 함석 등 마감-바 닥 : 콘크리트 등 마감
[이용상태] 기호(3),(3-1),(3-2):자동차관련시설로 이용중임.
[설비내역] 기호(3) 건물에 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 별지 "지적개황도 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 소재함.
[공부와의 차이] 별지 "토지,건물 감정평가명세표"참조.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신붕섭
2004.11.18
있음
한영섭
본건 1,2,3번 부동산 전부
2015.01.15
2000만원 [월]월120만원
있음
2015.01.01~2016.12.31
매각물건명세 비고
신붕섭 : 충남 보령시 으름내길 15(명천동)에 전입되 있음, 임대차관계 불분명
한영섭 : 충남 보령시 으름내길 15(명천동)로 발급받은 상가건물임대차현황서 상에는 위치(건물명,층,열,호수)의 기재가 공란, 면적은 3,024㎡, 보증금란 공란으로 되어 있음
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015.03.05. 가압류]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
최OO
말소
2
2015년3월5일
가압류
최OO
150,000,000원
말소기준
3
2016년3월9일
강제경매
최OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015.03.05. 가압류]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
최OO
말소
2
2015년3월5일
가압류
최OO
150,000,000원
말소기준
3
2016년3월9일
강제경매
최OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각, 제시외건물 매각 포함, 목록 1,2 현황 공업용 건부지, 목록 3 중 철파이프조 판넬 지붕 및 시멘블럭조 스라브지붕(1층) 시멘블럭조 아연지붕 (2층) 자동차관련시설의 지붕현황은 스라브지붕 및 함석지붕이고, 철파이프조 판넬지붕 단층 검차장의 지붕현황은 함석지붕임.
