경기도 오산시 원동 소재 “역말저수지” 남서측 근거리에 위치합니다. 녹지지역. 제1종일반주거지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 간선도로. 판넬지붕.
[위치/주위환경] 본 건은 경기도 오산시 원동 소재 “역말저수지” 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전·답, 임야 및 단독주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본 건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 감안할시 제반 대중교통사정 다소 불편시됩니다.
[이용상태] 부정형 완경사의 토지로서 일부 전, 축사, 자연림 및 도로 등으로 이용중입니다.
[도로상태] 서측으로 비포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(주간선도로)(저촉), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 상대정화구역(이림유치원)입니다.
[제시외 물건] 본건 토지 지상에 아래의 제시외 건물이 소재하는바 이를 개략적으로 실측하여 평가하였으며, 제시외건물의 구조·용도 등을 고려할 때 본건의 사용수익에 영향을 미칠 것으로 판단되는바 경매 입찰시 필히 확인 바랍니다. ㉠ 철파이프조(창고)-약21㎡㉡ 판넬조 판넬지붕(주택)-약24㎡㉢ 철파이프조 함석지붕(우사)-약110㎡㉣ 철파이프조 함석지붕(우사)-약51.7㎡㉤ 철파이프조 함석지붕(우사)-약48㎡㉥ 철파이프조 함석지붕(우사)-약58㎡
[공부와의 차이] 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "전", "축사", "자연림" 및 "도로"입니다.
[참고사항] 미상입니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016.1.4.경매개시결정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
청OO
말소
2
2016년1월4일
강제경매
법OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환) 오산시 사실조회 회신 결과 매수인의 영농계획에 따라 원상복구 가능성 있으므로 입찰시 유의하여야 함. 제시외 철파이트조 창고 21㎡,판넬조 판넬지붕 주택 24㎡,철파이프조 양철지붕 우사 110㎡, 철파이프조 양철지붕 우사 51.7㎡,철파이프조 양철지붕 우사 48㎡,철파이프조 양철지붕 우사 58㎡ 매각 제외함. 법정지상권 성립여부 불분명함. 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '전, 축사,자연림, 및 도로'임.
