|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 논산시 공장경매>2016타경369>광석면 공장경매>논산시 광석면 항월리 529-3 여의주경매
|
|
충남 논산시 광석면 항월리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2016타경369이며 대전지방법원 논산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,109,884,600원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 454,609,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2018.02.05(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 45,460,900원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2016타경369 (대전지방법원 논산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
|
|
| 입찰일 |
2018.02.05(월) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
대전지방법원 논산지원 3계
|
| 소재지 |
충청남도 논산시 광석면 항월리 529-3 |
| 사건번호 |
2016 타경 369
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
공장 |
| 감정평가액 |
1,109,884,600원 |
채권자 |
(주) 우리은행외 1명 |
사건접수일 |
2016.01.19 |
| 최저입찰가 |
(41%) 454,609,000원 |
채무자 |
박범정 |
개시결정일 |
2016.01.20 |
입찰보증금 |
45,460,900원 |
소유자 |
정병욱 |
배당종기일 |
2016.04.18 |
| 경매청구금 |
616,346,254원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
1,823.02㎡(551.46평) |
토지면적 |
8,686.00㎡(2,627.52평) |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
토지
|
항월리 529-3 |
공장용지 |
5043㎡ (1,525.51평) |
| 항월리 529-5 |
공장용지 |
309㎡ (93.47평) |
| 항월리 529-6 |
공장용지 |
28㎡ (8.47평) |
| 항월리 529-4 |
임야 |
3306㎡ (1,000.07평) |
건물
|
항월2길 42 |
1층 기숙사 |
235.40㎡ (71.21평)
|
| 항월2길 42 |
2층 사무실 |
183.56㎡ (55.53평)
|
| 항월2길 42 |
단층공장 |
1266.36㎡ (383.07평)
|
| 제시외건물 |
항월2길 42 |
비가림 시설 |
36
㎡(10.89평) 포함
|
| 항월2길 42 |
보일러실 |
12
㎡(3.63평) 포함
|
| 항월2길 42 |
주방 |
54.7
㎡(16.55평) 포함
|
| 항월2길 42 |
계단실 |
18
㎡(5.45평) 포함
|
| 항월2길 42 |
폐수저장탱크 |
17
㎡(5.14평) 포함
|
| 항월2길 42 |
기계기구 |
포함
|
|
|
|
2016-12-12
유찰
|
|
(100%) 1,109,884,600원
|
|
|
|
2017-01-16
유찰
|
|
(80%) 887,908,000원
|
|
|
|
2017-02-20
유찰
|
|
(64%) 710,326,000원
|
|
|
|
2017-03-27
변경
|
|
(51%) 568,261,000원
|
|
|
|
2017-08-14
변경
|
|
(51%) 568,261,000원
|
|
|
|
2017-09-18
낙찰
|
|
(51%) 568,261,000원
|
|
|
| ┗━> 낙찰가
650,000,000원 (58.56%) |
|
|
|
|
2018-01-02
유찰
|
|
(51%) 568,261,000원
|
|
|
|
2018-02-05
변경
|
|
(41%) 454,609,000원
|
|
|
|
|
|
|
충청남도 논산시 광석면 항월리 소재 "오류동마을" 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 차량출입 용이. 간선도로. 판넬지붕. 슬래브지붕. 철골조.
|
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 논산시 광석면 항월리 소재 "오류동마을" 북서측 인근에 위치하 며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 농촌지역으로서 제반여건은 보통 임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 간선도로변으로 버스 정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 보통시 됨.
[이용상태] 각필 부정형의 형태이고 기호(1,2,3)토지는 공장용지로 이용중이며, 기호(6)토지 는 경사가 완만한 토지 임야임.
[도로상태] 기호(2,3) 토지 북동측으로 세로(가)와 접함.
[토지이용계획] 기호(1,2,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 군사기지 및 군사시설보호구역, 비행안전제5구역.
기호(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역.
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
[건물구조] ▷기호(4) : 조적조 콘크리트 슬래브지붕 2층 건물로서 · 외벽 - 적연와 노출쌓기 마감등.
· 내벽 - 시멘몰탈위 페인팅마감, 벽지 및 타일마감등.
· 창호 - 샷시창호.
▷기호(5) : 철골조 지붕용판넬지붕 단층 건물로서 · 내.외벽 - H-beam에 판넬마감.
· 창호 - 샷시창호.
[이용상태] ·기호(4) : 기숙사 및 사무실 ·기호(5) : 공장 (*본건 현장조사시 기호(4,5)건물 전체는 시건장치가 된 상태의 공실 상태임.)
[설비내역] 기호(4) : 위생설비 및 난방설비가 되어있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
(* 개략 실측사정 평가 하였음.)
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
1) 위치 및 부근의 상황= 본건은 충청남도 논산시 광석면 항월리 529-3번지 외에 소재하고 있음.
2) 토지의 상황= -
3) 건물의 구조 및 현상= -
4) 기계/기구의 현상= 본건은 Hoist Crane으로서, 공장건물 내부 및 외부에 설치되어 있으며 현재 운휴 중인 바, 작동상태는 미상임.
5) 공작물의 현상= -
6) 기타참고사항= 본건 기호(1), (2) 기계기구는 광석면 항월리 529-3, 529-5, 529-6번지 소재 건물 공장 1,266.36㎡(평가명령서상 기호(5) 건물) 내에 설치되어 있으며, 기호(3) 기 계기구는 529-3, 529-5, 529-6 공장용지(평가명령서상 기호(1∼3)) 마당에 설치되 어 있음.
|
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 주식회사 라이크원 대표이사 조헌봉 |
기호4 기숙사 및 사무실 일부 하고 기호 5 공장 전부 |
2015.05.22. |
미필 |
|
오백만원
[월]오십만원 |
없음 |
2015.05.21 ~ 2016.05.20. |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사 라이크원 대표이사 조헌봉 : 2016.09.26.자 집행관제출의 현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차현황서 기재 내용에 의함. |
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2014.08.29.근저당권] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
정OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2014년8월29일 |
근저당권
|
주OO |
714,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2016년1월20일 |
임의경매
|
주OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2016.02.16] 유치권자 이광진(반도호이스트기계) 유치권신고서 제출
[2016.02.22] 유치권자 이광진 심문서 제출
[2017.03.20] 채권자 에이피제4씨유동화전문유한회사(우리은행의 채권양수인) 매각기일연기신청서 제출
[2017.04.21] 채권자 에이피제4씨유동화전문유한회사(우리은행의 채권양수인) 유치권신고에대한배제신청서 제출
[2017.06.26] 유치권자 이광진 보정명령에대한회신 제출
[2017.08.09] 채권자 에이피제4씨유동화전문유한회사(우리은행의 채권양수인) 매각기일연기신청서 제출
일괄매각, 제시외 건물 매각 포함, 제시외 호이스트 크레인 및 부대시설(감정서상 기호1,2,3번) 매각제외, 이광진(반도호이스트기계)로부터 2016.02.16.자 유치권신고(제시외 호이스트 크레인 및 부대시설 설치 공사대금 금281,000,000원)가 있으나, 그 성립여부 불분명함, 신청채권자 제출의 2016.08.29.자 의견서(유치권신청에 대한 배제의견)있음. 2017.04.21.자 신청채권자 제출의 유치권신고에 대한 배제신청서 있음. 2017.05.11.변경 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
755,072,070원 |
465,055,000원 |
0% |
3회 |
| 6개월 |
12건 |
627,160,133원 |
378,671,908원 |
0% |
3.3회 |
| 12개월 |
34건 |
918,974,386원 |
655,666,252원 |
0% |
2.9회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
