경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "김해대창초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 가스보일러.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "김해대창초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택단지, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제1층 제103호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감바닥: 장판지 등 마감창호: 샷시창 구조입니다.
[이용상태] 아파트로 이용 중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 부지로이용 중입니다.
[도로상태] 단지 동측으로 중로에, 서측 및 남측 등으로 소로에 각각 접합니다.
[토지이용계획] 기호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M) (접함), 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(2012-07-18)<학교보건법>, 절대정화구역(2012-07-18)<학교보건법>기호 2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M) (접함), 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(2012-07-18)<학교보건법>
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 인근의 유사 물건및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로, 경매 진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015.05.14.(근저당권)]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
박OO
말소
2
2015년5월14일
근저당권
삼OO
96,000,000원
말소기준
3
2015년8월21일
가압류
상OO
21,640,061원
말소
4
2016년6월27일
강제경매
희OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2016.08.10] 유치권자 광영건설주식회사 유치권권리신고서 제출
유치권신고인 광영건설 주식회사로부터 공사대금채권 금 8,000,000원을 위하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 점유사실 확인되지 않고 성립여부 및 범위 불분명함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
