전라북도 김제시 공덕면 황산리 공덕파출소 북측 또는 남동측 인근과 위치합니다. 농림지역. 주거지역. 계획관리지역. 제2종일반주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
[위치/주위환경] 본 건은 전라북도 김제시 공덕면 황산리 공덕파출소 북측 또는 남동측 인근과 백구면 월봉리 부용역 서측 인근에 각각 위치하며, 주위는 농가 주택과 농경지가 혼재하는 면소재지내 미개발지대 또는 농경지가 주를 이루는 순수 경지정리지대임.
[교통상황] 공히 농기계의 출입이 원활하며, 인근에 유강로 또는 부용로가 개설되어 있어 대중교통수단은 편리한 편임.
[이용상태] 공히 인접 도로와 등고 평탄하며, 2)번은 삼각형, 3)번은 사다리형, 4 - 8)번은 세장형으로, 조사일 현재 "답"으로 이용 중임.
[도로상태] 2 - 3)번은 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접하며, 4 - 8)번은 폭 약 3M 내외의 농로에 접함.
[토지이용계획] 2 - 3)번: 계획관리지역으로 자연취락지구임. 4 - 6)번: 농림지역으로 농업진흥구역｛농지법｝, 지역특화발전특구(총체보리한우산업특구) ｛지역특화발전특구에 대한 규제특례법｝임. 7 - 8)번: 농림지역으로 농업진흥구역｛농지법｝임.
[제시외 물건] 2, 3)번 지상에 소유자 미상의 제시 외 수목(소나무, 대추나무, 벚나무 등 수 백주) 가 식재되어 있어 토지의 사용 또는 수익에 영향이 있을 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
[위치/주위환경] 본 건은 전라북도 전주시 덕진구 호성동1가 호성동 우체국 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트가 주를 이루는 시가지내 아파트지대임.
[교통상황] 본 건까지 제 차량의 출입이 원활하며, 인근에 동부대로가 개설되어 있어 대중교통수단은 편리한 편임.
[건물구조] 1-가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 중 1층 103호로, 외벽: 몰탈 위 페인트마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샤시 창임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 소방 및 방송설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로, 아파트부지로 이용 중임.
[도로상태] 본 건 토지의 북동측면이 동부대로에 접하며, 나머지 3면의 토지도 중로 또는 소로에 각각 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2015-08-28)으로 일반미관지구, 최고고도지구(12층이하), 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함)이며, 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법>, 상대정화구역(빛나라유치원)<학교보건법>임.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계: 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
