충남 태안군 소원면 파도리 소재 "파도초등학교" 북동측 원거리( 또는 "진거더들" 북측 근거리 ) 일원에 상호연접하여 위치합니다.
[위치/주위환경] 충남 태안군 소원면 파도리 소재 "파도초등학교" 북동측 원거리( 또는 "진거더들" 북측 근거리 ) 일원에 상호연접하여 위치하며,주위는 "지방도주변 경지정리지대" 또는 "해안 주변 경지정리지대"임.
[교통상황] 본건들까지 경운기 등 농기계의 접근이 가능시되며, 제반통작조건은 무난시됨.
[이용상태] 본건17필지 공히, < 지적형태 > 장방형, 사다리꼴 등 < 지세 > "평지" < 이용상태 > "답"
[도로상태] 본건17필지 공히, 비포장 "세로"(농로)에 접함.
[토지이용계획] < 용도지역 > 본건17필지 공히, "농림지역". < 타법령상 제한 > 기호1 내지 16 공히, "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), "농업진흥구역" & "농업진흥지역"( 농지법 ). --- 다만, 기호6 내지 9 및 기호14 내지 17은 여기에 추가하여, "농업생산기반 정비사업지역"( 농어촌정비법 ). 기호17 : "농업생산기반 정비사업지역"( 농어촌정비법 ), "농업진흥구역" & "농업진흥지역"( 농지법 ).
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] < 임대관계 > " 미 상 " 임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
