기호(4)토지는 부산 남구 용호동 소재 예문여자고등학교 남동쪽 인근에 별첨 위치합니다. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 기호(4)토지는 부산 남구 용호동 소재 예문여자고등학교 남동쪽 인근에 별첨 위치도의 표시와 같이 위치하며, 주위는 정비된주택지대이고, 주위환경은 보통정도입니다.
2) 위치 및 주위환경=기호(1)토지는 부산 남구 용호동 소재 용산초등학교 남동쪽 인근에 별첨 위치도의표시와 같이 위치하며, 주위는 시가지주변산림지대이고, 주위환경은 보통정도입니다.
3) 위치 및 주위환경=기호(2, 3)토지는 부산 남구 용호동 소재 용호중학교 북서쪽 인근에 별첨 위치도의표시와 같이 위치하며, 주위는 일반주택지대이고, 주위환경은 보통정도입니다.
4) 교통상황=기호(1)토지까지 차량 출입이 불가능하고, 시내버스정류장이 근거리에 소재하며, 대중교통사정은 보통정도인 지역입니다.
5) 교통상황=기호(2, 3)토지 부근까지 차량 출입이 가능하고, 시내버스정류장이 인근에 소재하며, 대중교통사정은 보통정도인 지역입니다.
6) 교통상황=기호(4)토지까지 차량 출입이 가능하고, 시내버스정류장이 인근에 소재하며, 대중교통사정은 보통정도인 지역입니다.
7) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서, 대체로 북동고 남서저의 급경사토지이며, 지질 및 토심은 보통 시 되고, 자연림지입니다. 기호(1)토지 지상의 수목은 임상이 소나무림이고 소밀도는 밀입니다.
8) 형태 및 이용상태=세장형의 토지로서, 서고동저의 아주 완경사토지이며, 지반은 보통 시 되고, 단독주택 2개호의 진입로로 이용 중입니다.
9) 형태 및 이용상태=2필 1단의 부정형인 토지로서, 남동고 북서저인 경사지를 정지하여 대체로 평탄하고, 지반은 보통 시 되며, 주거용 건부지로 이용 중입니다. 기호(3)토지의 북서쪽 부분 일부는 하단부분으로서 약간 저지상태이나, 북서쪽에 접하는 도로와는 등고 평탄한 편입니다.
10) 인접 도로상태=기호(2)토지는 북동쪽으로 폭 약 2m 전후인 도로와 접하고, 기호(3)토지는 북동쪽 및북서쪽으로 폭 약 2m 전후인 도로와 접하며, 도로의 상태는 보통정도입니다.
11) 인접 도로상태=동쪽으로 폭 약 8m 전후인 아스콘포장 도로와 접하며, 도로의 상태는 보통정도입니다.
1[도로상태] 맹지입니다.{기호(1)토지에 이기대자연공원 내의 이기대광장에서 용산초등학교 방향으로 가는 폭 1-1.3m 전후의 소규모 등산로가 있습니다.}
13) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역입니다.
14) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 공원, 계획도로저촉, 가축사육제한구역입니다.
1[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 정비구역(가로구역별최고높이제한구역), 상대정화구역, 절대정화구역입니다.
1[제시외 물건] 목 및 조적조 기와 및 슬래브지붕 단층 주택 약 65.5㎡ 외{기호(ㄱ, ㄴ, ㄷ)}가 소재하여 기호(2, 3)토지의 환가성에 영향을 미칠 것입니다.
17) 제시목록 외의 물건=없습니다.
18) 제시목록 외의 물건=없습니다.
1[공부와의 차이] 없습니다.
20) 공부와의 차이=없습니다.
21) 공부와의 차이=없습니다.
22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대차관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대차관계 : 미상입니다. 2) 기타 :기호(1)토지상에 소유자 미상인 분묘 3기가 소재합니다.
24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대차관계 : 미상입니다. 2) 기타(1) : 기호(2)토지상에 팔손이나무 외 여러 종 여러 주의 관상수가 소재합 니다. 3) 기타(2) : 기호(2)토지상에 폐쇄된 우물 1식이 소재합니다. 4) 기타(3) : 기호(2, 3)토지는 현재 추진 중인 용호7주택재개발사업구역 내에 소 재합니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박정자
미상
1975.11.10
미상
미상 [월]미상
불분명
미상
매각물건명세 비고
박정자 : 공유자임
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 제외.
공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다(단, 당해기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자우선매수신고액으로 봄).
재매각 매수보증금은 최저매각가격의 20%를 납부하여야 함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
