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♬ 오산시 토지(답)경매>2016타경28247>부산동 토지(답)경매>오산시 부산동 752-2 여의주경매
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경기 오산시 부산동 752-2에 소재한 토지(답)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2016타경28247이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 54,523,500원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 38,166,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2017.05.24(수) 10:30입니다.
입찰보증금은 3,816,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2016타경28247 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2017.05.24(수) 10:30
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
수원지방법원 2계
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| 소재지 |
경기도 오산시 부산동 752-2 |
| 사건번호 |
2016 타경 28247
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(답) |
| 감정평가액 |
54,523,500원 |
채권자 |
경기신용보증재단 |
사건접수일 |
2016.10.10 |
| 최저입찰가 |
(70%) 38,166,000원 |
채무자 |
정진황 |
개시결정일 |
2016.10.11 |
입찰보증금 |
3,816,600원 |
소유자 |
정진황 |
배당종기일 |
2016.12.22 |
| 경매청구금 |
101,193,617원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지지분매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
244.50㎡(73.96평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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부산동 752-2 |
답 |
244.50㎡ (73.96평)
4분의1 정진황지분 |
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2017-04-18
유찰
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(100%) 54,523,500원
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2017-05-24
변경
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(70%) 38,166,000원
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경기도 오산시 부산동 소재 "오산시티자이 아파트 공사현장" 서측에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 간선도로.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 오산시 부산동 소재 "오산시티자이 아파트 공사현장" 서측에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등과 아파트 개발사업이 진행되고 있는바 제반 주위 환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 인근 공사장(오산씨티자이 아파트) 부근으로 차량접근은 가능하나 다소 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 다소 불편함.
[이용상태] 부정형의 동하향의 토지로서 잡종지상태임.(후첨 사진용지 참조)
[도로상태] 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(주간선도로)(저촉) 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> .
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 본건 공부상 지목은 "답" 이나 현황 잡종지상태임.(후첨 사진용지 참조)
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2014.08.01.가압류] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
정OO |
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말소
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| 2 |
2014년8월1일 |
가압류 |
신OO |
60,711,380원 |
말소기준
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| 3 |
2014년11월13일 |
압류 |
용OO |
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말소
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| 4 |
2015년1월28일 |
압류 |
용OO |
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말소
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| 5 |
2015년5월13일 |
가압류 |
경OO |
198,706,494원 |
말소
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| 6 |
2015년9월30일 |
압류 |
국OO |
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말소
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| 7 |
2016년10월11일 |
강제경매 |
경OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
*지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음). *농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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