울산광역시 울주군 범서읍 두산리 소재 "새터마을" 남동측 근거리에 위치합니다. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 울주군 범서읍 두산리 소재 "새터마을" 남동측 근거리에 위치한 토지로서 인근지역은 자연림이 혼재한 마을 주변 야산지대이며, 본건은 자연림(임야)으로서 제반 주위환경 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 경운기 등 소형차량 접근은 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 다소 열악한 편임.
[이용상태] 대체로 급경사지에 위치한 부정형의 토지로서 자연림 및 일부 도로, 전, 선하지 등으로 이용중임.
[도로상태] 본건 토지는 지적도상 맹지이나, 본건 토지 및 인접 토지지상에 개설된 폭 2-2.5미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 광로2류(저촉), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 300미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 500미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 800미만축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>,공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.
[제시외 물건] 본건 토지 및 인접 토지 경계선상에 분묘 10여기가 소재하며, 인접 토지와의 지적경계가 불분명하여 정확한 분묘의 수는 별도의 지적측량 및 확인을 요하니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 본건 토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "임야 및 일부 도로, 전, 선하지 등"으로 이용중임.
[참고사항] 가. 임대관계 미 상 임. 나. 기타참고사항 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016.05.12.가압류]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
박OO
말소
2
2016년5월12일
가압류
예OO
13,626,594원
말소기준
3
2016년10월10일
강제경매
예OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 지적도상 맹지이나 인접 포장도로에 접함.
2. 본건 토지 및 인접 토지 경계선상에 분묘 10여기가 소재하고, 인접 토지와의 지적경계가 불분명하여 정확한 분묘의 수는 별도의 지적측량 및 확인을 요하며, 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지가 있음.
3. 공부상 지목이 "임야"이나, 현황은 "임야 및 일부도로, 전, 선하지 등"으로 이용중임.
4. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
