대상물건은 전라북도 임실군 오수면 군평리 소재 「평당마을」남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능.
[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 임실군 오수면 군평리 소재 「평당마을」남동측 인근에 위치 하며, 주위는 농가주택 및 농경지 등이 소재하는 농촌지역입니다.
[교통상황] 대상물건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 마을진입 로 등이 위치하여 제반 교통 사정은 보통입니다.
[이용상태] 대상물건은 부정형 완경사의 토지로서, 대부분 "묘지"로 이용중입니다.
[도로상태] 지적도상 맹지상태로 인접지를 통하여 출입합니다.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역100m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>입니다.
[제시외 물건] 대상물건 지상에 분묘 수십기 및 분묘관련시설(석물 및 수목)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 대상물건은 귀 제시목록상 "전"이나, 현황 대부분 "묘지"로 이용중입니다.
[참고사항] 임대사항 : 미상입니다. 기 타 : 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상에 연고자 미상의 분묘가 소재하여 분묘기지권 성립여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
지분매각, 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 지적도상 맹지, 지목은 전이나 현황 대부분이 묘지임, 분묘로 인한 소유권제한을 받을 경우의 감정평가액으로 최저매각가격을 산정함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
