본건 기호 1-9,11,12은 충청북도 괴산군 소수면 길선리 소재 "소수저수지" 서측 인근에 위치합니다. 농림지역. 보전관리지역. 생산관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량접근이 가능. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건 기호 1-9,11,12은 충청북도 괴산군 소수면 길선리 소재 "소수저수지" 서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 국도주변농촌지대로서, 주위환경은 보통시 됨. 본건 기호 10은 충청북도 괴산군 소수면 고마리 소재 "증산마을" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변야산지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
[이용상태] 기호 1,2,5,9,12는 부정형의 평지로서, 전 및 답으로 이용중임. 기호 3,4,8은 사다리형의 평지로서, 답으로 이용중임. 기호 6,7은 부정형의 평지로서, 주거나지임. 기호 10은 부정형의 완경사지로서, 자연림임. 기호 11은 삼각형의 평지로서, 답으로 이용중임.
[도로상태] 기호 1,2,9는 북서측으로 왕복 2차선 도로와 접하나, 고저차이로 인해 직접적인 출입은 어려우며, 남서측으로 노폭 약 3M 내외의 비포장도로를 통해 진출입함. 기호 3,4는 남서측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로를 통해 진출입함. 기호 5, 6, 11은 지적도상 맹지이나, 인접필지 등을 통해 진출입이 가능함. 기호 7은 지적도상 맹지이나, 서측으로 인접필지 등을 이용하여 개설된 노폭 약 3M 내외의 포장도로를 통해 진출입함. 기호 8은 지적도상 맹지이나, 남서측으로 인접필지 등을 이용하여 개설된 노폭 약 3M 내외의 포장도로를 통해 진출입함. 기호 10은 지적도상 맹지임. 기호 12는 남동측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로를 통해 진출입함.
[토지이용계획] 기호 1,2,9 : 보전관리지역(2016-06-17), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 300)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법> 기호 3,4 : 농림지역(2016-06-17), 가축사육제한구역(일부제한 300)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>기호 5 : 계획관리지역(2016-06-17), 가축사육제한구역(일부제한 300)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(지선1천)<소하천정비법>기호 6 : 계획관리지역(2016-06-17), 가축사육제한구역(일부제한 300)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호 7 : 계획관리지역(2016-06-17), 가축사육제한구역(일부제한 300)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(지선1천(예정지))<소하천정비법>기호 8 : 농림지역(2016-06-17), 하천(2016-06-17)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 300)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>, 하천구역(동진천)<하천법> 기호 10 : 농림지역(2016-06-17), 가축사육제한구역(일부제한 300)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>기호 11 : 보전관리지역(2016-06-17), 하천(2016-06-17), 가축사육제한구역(일부제한 300)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(동진천)<하천법>기호 12 : 생산관리지역(2016-06-17), 가축사육제한구역(일부제한 300)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(지선2차(예정지))<소하천정비법>
[제시외 물건] 기호 7 지상에 후첨 “사진용지”와 같이 제시외 건물이 소재하는 것으로 목측되나, 이에 구애됨이 없이 토지만을 평가하였고, 제시외 건물로 인해 발생하는 소유권 행사 제한의 정도를 감안한 가격을 명세표 비고란에 표기하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] --
[참고사항] --
