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♬ 달서구 아파트경매>2016타경7644>대곡동 아파트경매>달서구 대곡동 4-1 대곡역금강1단지아파트 101동 11층1102호 여의주경매
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대구 달서구 대곡동 4-1에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2016타경7644이며 대구지방법원 대구서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 275,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 134,750,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2017.08.24(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 13,475,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2016타경7644 (대구지방법원 대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2017.08.24(목) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
대구지방법원 대구서부지원 4계
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| 소재지 |
대구광역시 달서구 대곡동 4-1 대곡역금강1단지아파트 101동 11층1102호 |
| 사건번호 |
2016 타경 7644
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
275,000,000원 |
채권자 |
씨앤에이치캐피탈(주)(변경전:씨앤에이치리스(주)) |
사건접수일 |
2016.11.09 |
| 최저입찰가 |
(49%) 134,750,000원 |
채무자 |
김일권 |
개시결정일 |
2016.11.10 |
입찰보증금 |
13,475,000원 |
소유자 |
김가영 |
배당종기일 |
2017.01.26 |
| 경매청구금 |
100,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
132.39㎡(40.05평) |
토지면적 |
73.87㎡(22.35평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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대곡동 4-1 |
16170.0 분의 73.87 |
73.87㎡ (22.35평)
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건물
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대곡동 4-1 |
11층1102호 철근콘크리트구조 |
132.39㎡ (40.05평)
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2017-06-29
유찰
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(100%) 275,000,000원
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2017-07-20
유찰
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(70%) 192,500,000원
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2017-08-24
변경
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(49%) 134,750,000원
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대구광역시 달서구 대곡동 소재 지하철1호선 대곡역 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제3종일반주거지역. 지하철. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 지역난방. 도시가스.
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[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 대곡동 소재 지하철1호선 대곡역 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 다세대주택 및 주변 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
[교통상황] 제차량통행 용이하며 지하철역이 인근하여 제반교통사정 편리함.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건중 11층 1102호 단위세대로서 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지, 타일, 바닥재 등 마감 -창호: 샤시 이중창호임.
[이용상태] 아파트 단위세대임.
[설비내역] 지역난방설비, 도시가스설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 아파트부지임.
[도로상태] 북측 및 동측으로 폭약 8미터의 도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층이하), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역{가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률}, 상대정화구역{학교보건법} 상대정화구역(대곡가야유치원){학교보건법}, 절대정화구역(대곡가야유치원){학교보 건법}
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 아파트명 |
건설회사 |
입주년도 |
총가구수 |
출입구조 |
전용면적분포 |
난방방식 |
관리사무소 |
| 금강맨션1차아파트 |
(주)동서개발 |
1990-12-01 |
310가구(3개동) |
계단식 |
84~132㎡ |
중앙/기름 |
☎ 053)631-6407 |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 어대한 |
현관입구 우측방 1칸 |
2016.08.18. |
2016.08.18. |
2016.11.29 |
20,000,000
[월]150,000 |
없음 |
2016.08.18.부터현재 |
| 김금화 |
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2014.08.12. |
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없음 |
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| 김일권 |
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2016.08.06. |
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없음 |
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| 매각물건명세 비고 |
김금화 : 현황서상 전입자, 임대차관계 불분명
김일권 : 점유자는 소유자 김가영의 아버지 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2014. 8. 7. 근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2014년8월7일 |
근저당권
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주OO |
169,200,000원 |
말소기준
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| 3 |
2016년7월15일 |
가등기
|
은OO |
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말소
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| 4 |
2016년11월10일 |
임의경매
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씨OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
349,124,457원 |
301,497,732원 |
0% |
0.9회 |
| 6개월 |
42건 |
311,949,004원 |
271,927,635원 |
0% |
0.9회 |
| 12개월 |
73건 |
364,570,934원 |
285,319,727원 |
0% |
1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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