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♬ 천안시 토지(임야)경매>2017타경1096 >동남구 토지(임야)경매>천안시 동남구 목천읍 삼성리 175-15 여의주경매
충남 천안시 동남구 목천읍 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2017타경1096 이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다. 2,209,888,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 1,546,922,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2017.10.16(월) 10:00,14:00
이 물건의 사건번호는 2017타경1096 (대전지방법원 천안지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2017.10.16(월) 10:00,14:00
진행상태 : 변경 대전지방법원 천안지원 2계
소재지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 175-15
사건번호 2017 타경 1096
물건번호
(1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
2,209,888,000원
채권자
김석남외 1명
사건접수일
2017.01.23
최저입찰가
(70%) 1,546,922,000원 채무자
천지산업 (주)(변경전상호:덕산산업개발 (주))
개시결정일
2017.01.24
입찰보증금
154,692,200원
소유자
천지산업 (주)(변경전상호:덕산산업개발 (주))
배당종기일
2017.04.05
경매청구금
260,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
21,942.00㎡(6,637.46평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
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목록 주 구조/용도/대지권
토지
삼성리 175-15
임야
345㎡ (104.36평)
삼성리 175-16
임야
1034㎡ (312.79평)
삼성리 235-1
임야
2819㎡ (852.75평)
삼성리 235-2
임야
1625㎡ (491.56평)
삼성리 235-3
임야
1615㎡ (488.54평)
삼성리 235-4
임야
1862㎡ (563.26평)
삼성리 235-5
임야
1506㎡ (455.57평)
삼성리 235-6
임야
5120㎡ (1,548.80평)
삼성리 235-7
임야
3026㎡ (915.37평)
삼성리 235-8
임야
184㎡ (55.66평)
삼성리 235-9
임야
2806㎡ (848.82평)
2017-09-04
유찰
(100%) 2,209,888,000 원
2017-10-16
변경
(70%) 1,546,922,000 원
충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 소재 "신도마을" 북측 인근에 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량의 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본 건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 소재 "신도마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공장, 농경지, 주택, 자연림 등으로 형성되어있는 지역임.[교통상황] 본건 및 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 여건은 보통시 됨.[이용상태] -기호(1,3,4,5,6,8,9): 공장신설(변경)승인을 득한 토지로서, 계단 형태의 공장부지로 조성중에 있음,-기호(2): 사다리형 완경사 지로서, 현황 "자연림 "상태임.완경사 지로서, 현황 "자연림 "상태임.[도로상태] -기호(1,3,4,5,6,8,9,10): 단지내 도로(폭 약 8M)에 접합.맹지 "상태임.[토지이용계획] -기호(1): 농림지역 , 가축사육제한구역 (일부제한지역300M이하지역제한축종), 보전산지 , 임업용산지 , 공장설립승인지역{수도법}임.농림지역 , 가축사육제한구역 (일부제한지역300M이하지역제한축종), 도로구역 , 접도구역 , 보전산지 , 임업용산지 , 공장설립승인지역{수도법}임-기호(3,5,8): 농림지역 , 가축사육제한구역 (일부제한지역300M이하지역제한축종), 가축사육제한구역 (일부제한지역800M이하지역제한축종), 보전산지 , 임업용산지 , 공장설립승인지역{수도법}임.농림지역 , 가축사육제한구역 (일부제한지역800M이하지역제한축종), 보전산지 , 임업용산지 , 공장설립승인지역{수도법}임.계획관리지역 , 농림지역 , 가축사육제한구역 (일부제한지역300M이하지역 제한축종),가축사육제한구역 (일부제한지역800M이하지역제한축종), 보전산지 , 임업용산지 , 준보전산지 , 공장설립승인지역{수도법}임.계획관리지역 , 가축사육제한구역 (일부제한지역300M이하지역제한축종), 접도구역 , 준보전산지 , 공장설립승인지역{수도법}임.계획관리지역 , 농림지역 , 가축사육제한구역 (일부제한지역300M이하지역제한 축종), 접도구역 , 보전산지 , 임업용산지 , 준보전산지 , 공장설립승인지역{수도법}임.[제시외 물건] 없 음.[공부와의 차이] -본건 기호(1,3,4,5,6,8,9) 토지는 지목이 "임야"이나, 공장신설(변경)승인을 득한 후 기준시점 현재 "토목공사(부지조성공사)"가 진행중인 상태임.[참고사항] 본 건의 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014.12.31.근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권 천OO
말소
2
2014년12월31일
근저당권 이OO
1,040,000,000원
말소기준
3
2015년1월26일
근저당권 신OO
375,000,000원
말소
4
2016년10월25일
압류 국
말소
5
2016년10월25일
근저당권 김OO
210,000,000원
말소
6
2017년1월23일
가등기 백OO
말소
7
2017년1월24일
강제경매 김OO
말소
8
2017년2월13일
압류 국OO
말소
9
2017년6월26일
임의경매 신OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각
1,3,4,5,6,8,9. 목록 토지 지목은 임야이나, 현재 공장신설승인을 득한 후 토목공사가 진행중인 상태임.
6,7,9,10. 목록 토지 토지이용계획서상 계획관리지역, 농림지역에 걸쳐있는 토지임.
2,10,11. 목록 토지 토지이용계획서상 일부 접도구역에 저촉됨.
7. 목록 토지 공부상 임야이나 현황은 도로임.
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
272,052,500원
171,095,000원
0% 2회
6개월
6건
248,325,500원
156,248,333원
0% 2회
12개월
23건
660,128,083원
367,340,217원
0% 1.8회
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