대상 물건은 경상남도 창원시 진해구 여좌동 소재 "진해역" 남서측 인근에 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
[위치/주위환경] 대상 물건은 경상남도 창원시 진해구 여좌동 소재 "진해역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 내, 제3층 제304호로서 일반적 현황은 외 벽 : 적벽돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.
[이용상태] 현황 공동주택으로 이용중입니다.
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 대지권의 목적인 토지 <기호1>, <기호2>는 2필 일단의 장방형의 평지로서 현황 주상용건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 대상 물건 동측으로 대로2류, 북측으로 소로1류에 각각 접합니다.
[토지이용계획] ▶<기호1> 토지 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 대로2류(접합), 소로1류(접합), 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> ▶<기호2> 토지 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 대로2류(접합), 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> 입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금으로 인하여 인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가 하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.
