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♬ 서산시 (풍림아파트) 아파트경매>2017타경3319>대산읍 아파트경매>서산시 대산읍 충의로 1839-7, 109동 1층101호 여의주경매
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충남 서산시 대산읍 충의로에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2017타경3319이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 81,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 56,700,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2017.12.04(월) 10:00,12:00입니다.
입찰보증금은 5,670,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2017타경3319 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2017.12.04(월) 10:00,12:00
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
대전지방법원 서산지원 3계
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| 소재지 |
충청남도 서산시 대산읍 충의로 1839-7, 109동 1층101호 (풍림아파트) |
| 사건번호 |
2017 타경 3319
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
81,000,000원 |
채권자 |
(주) 신한은행 |
사건접수일 |
2017.04.10 |
| 최저입찰가 |
(70%) 56,700,000원 |
채무자 |
박태준 |
개시결정일 |
2017.04.11 |
입찰보증금 |
5,670,000원 |
소유자 |
박태준 |
배당종기일 |
2017.07.12 |
| 경매청구금 |
48,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
59.85㎡(18.10평) |
토지면적 |
41.23㎡(12.47평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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충의로 1839-7 |
29930.0 분의 41.23 |
41.23㎡ (12.47평)
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건물
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충의로 1839-7 |
1층101호 (풍림아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.85㎡ (18.10평)
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2017-10-30
유찰
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(100%) 81,000,000원
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2017-12-04
변경
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(70%) 56,700,000원
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충청남도 서산시 대산읍 영탑리에 소재하며 인근 대산읍 대산리 소재 “대산중학교” 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 슬래브지붕. 철근콘크리트 벽식조. 도시가스. 개별난방. 방3.
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[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서산시 대산읍 영탑리에 소재하며 인근 대산읍 대산리 소재 “대산중학교” 남서측 인근에 위치하는 풍림아파트 제109동 제1층 제101호(전유면적 59.85㎡)로서, 주변은 동측방향의 국도변을 따라 형성된 주유소, 상가, 수리점 등 상업용지와 배후의 아파트, 다세대주택, 단독주택 등 주거지역이 혼재하는 국도변의 주거지대임.
[교통상황] 본건 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하고 동측 근거리에 국도 29호선 등 간선도로와 버스정류소가 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 13층 중 제1층 제101호 단위세대로서외벽 : 몰탈위 페인트마감 등내벽 : 벽지 및 타일 등 마감바닥 : 장판지깔기 등창호 : 샷시이중창 등임
[이용상태] 현황 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등)로 이용중임.
[설비내역] 도시가스 개별난방, 위생설비, 급배수설비, 동내 공용 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 완경사지로서 현황 아파트 건부지 상태임.
[도로상태] 동측방향에 아파트진입로가 개설되어 있으며, 단지내 도로상태는 보통임.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한 지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-14)<교육환경 보호에 관한 법률>
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2010.12.10. 근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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박OO |
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말소
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| 2 |
2010년12월10일 |
근저당권
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주OO |
37,200,000원 |
말소기준
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| 3 |
2014년12월1일 |
근저당권
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주OO |
10,800,000원 |
말소
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| 4 |
2015년11월16일 |
가압류
|
현OO |
20,000,000원 |
말소
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| 5 |
2017년4월4일 |
가압류
|
주OO |
20,467,174원 |
말소
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| 6 |
2017년4월11일 |
임의경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
165,500,000원 |
131,487,500원 |
0% |
1.3회 |
| 6개월 |
14건 |
124,994,444원 |
99,531,571원 |
0% |
1.2회 |
| 12개월 |
23건 |
122,127,053원 |
103,141,687원 |
0% |
1.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건) |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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