충청북도 진천군 진천읍 신정리 소재 "진천농공단지" 동측 근거리에 위치합니다. 농림지역. 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 스라브지붕.
[위치/주위환경] 충청북도 진천군 진천읍 신정리 소재 "진천농공단지" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 농가 등이 혼재하는 읍소재지내 농촌지대로 제반 주위환경 보통시됨.
2) 위치 및 주위환경=본건 기호 3,4) 공히 충청북도 진천군 진천읍 읍내리 소재 "진천종합버스터미널" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반 주위환경 보통시됨.
3) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 북동측 근거리로 34번 국도가 통과하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
4) 교통상황=본건 기호 3,4) 인근까지 차량 접근이 가능하고 남동측 도보 3분거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
[이용상태] 가장형, 평지로 전으로 이용중임.
[이용상태] 본건 기호 3,4)는 사다리 평지로 단독주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태=본건 기호 3,4) 동측으로 노폭 약 2M의 비포장도로와 접함.
8) 인접 도로상태=본건 북동측으로 노폭 약 8M의 포장도로와 접하며, 북서측으로 노폭 약 4M의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 본건 기호 3,4) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
10) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
11) 제시목록 외의 물건=본건 기호 3,4) 지상에 제시외건물(기호㉮) 소재함.
12) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
13) 공부와의 차이=해당사항 없음.
14) 공부와의 차이=해당사항 없음.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
1[참고사항] 미상임.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 서원구 수곡동 소재 "수곡중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린상가, 중소규모 아파트단지, 다세대주택 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로 제반 주위환경 보통시됨.
[교통상황] 본건 남서측에 소재하는 로폭 왕복 4차선의 포장도로를 통하여 본건까지 차량진입이 가능하며, 남측 도보 3분거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트벽식구조 콘크리트스라브지붕 15층 건중 제14층 제1401호로서,- 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 바닥 : 장판 및 일부 타일 등 마감. - 창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 아파트 1세대로 이용중임.
[설비내역] 승강기설비, 위생설비, 난방설비, 급·배수설비 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 사다리 평지이며, 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 노폭 20-25M, 동측으로 노폭 8-10M, 북측으로 노폭 10-12M의 도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율60%이하, 용적률220%이하, 높이 15층이하, 벽면한계선 중로변10M), 지구단위계획구역(산남2택지개발지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수곡중학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔초등학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수곡중학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
