울산광역시 울주군 웅촌면 소재 "춘해보건대학교" 남서측 근거리에 위치합니다. 자연녹지지역. 판넬지붕.
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 소재 "춘해보건대학교" 남서측 근거리에 위치하며,주위는 중,소규모 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황=1) 토지의 형상 및 이용상황 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중이며 일부 법면상태임. 2) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 가축사육제한구역(축종별 거리제한 500m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 800m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재 보호법>, 현상변경허가 대상구역(2008-12-24)<문화재보호법>, 상수원보호기타 (공장설립승인지역1호)<수도법> 임. 3) 교통상황 및 인접 도로상태 본건까지 차량 통행가능하며 일반적인 교통사정 양호하고, 본건 동측으로 폭 약 5-6미터 내외의 도로에 접함.
3) 건물의 구조 및 현상=가. 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 내,외벽: 판넬 마감. 주기둥: H-Beam - 400×200외 바닥: 콘크리트위 페인트칠마감. 창호: 샷시창호임. 이용상황: 공장으로 이용중임. 나. 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 외벽: 판넬 마감. 내벽: 판넬 마감, 타일붙임 등. 창호: 샷시창호임. 이용상황: 사무실 등으로 이용중임.
4) 기계/기구의 현상=기계기구는 형식, 제조년도, 구입년도, 용도 등을 감안한 재조달원가에 현황과경년을 감안하여 원가법으로 평가하였으며, 본건 기계기구의 현상 및 관리상태보통임.
5) 공작물의 현상=--
6) 기타참고사항=1) 제시외 건물 별첨 "지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ)이 소재하여 이를 실측 평가하였으며, 제시외 건물의 구조, 이용상태 및 관리상태 등을 종합하여 판단할 때 부합 물로서 토지의 사용,수익에 미치는 영향 거의 없겠음. 2) 기타 ㄱ.임대관계 미상임. ㄴ.기타 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이채인
490㎡
2016.08.25.
[월]1,000,000
없음
2016.08.24~2017.07.23.
매각물건명세 비고
이채인 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계 불분명함.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014.11.25.근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
옥OO
말소
2
2014년11월25일
근저당권
주OO
960,000,000원
말소기준
3
2015년2월10일
근저당권
주OO
240,000,000원
말소
4
2015년2월27일
근저당권
주OO
240,000,000원
말소
5
2016년4월28일
근저당권
주OO
300,000,000원
말소
6
2016년8월29일
가압류
주OO
125,400,000원
말소
7
2016년11월14일
가압류
중OO
95,628,131원
말소
8
2017년1월23일
임의경매
주OO
말소
9
2017년2월15일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2017.12.20] 채권자 아OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 기일연기신청서 제출
[2018.01.12] 소유자 옥OOOO OOOO 부동산임의경매절차 중지신청 제출
일괄매각. 제시외 건물 포함,기계.기구 포함
