대구광역시 북구 산격동 소재 "대산초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "대산초등학교" 남측 인근에 위치하고 있는 "(산격금오맨션)" 제4동 제지층 제2호 단위상가로서, 주위일대는 아파트단지, 기존주택, 다세대주택 및 학교, 노선상가 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위환경 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 일반차량의 진·출입이 가능하며, 주간선도로와의 접근성 및 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 무난시됨.
[건물구조] 1)건물의 구조 가)철근콘크리트조 슬래브지붕 제지층 제2호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 인조석물갈기 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시유리 단창임.
[이용상태] 가)소매점(공실).
[설비내역] 화재경보설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 건부지 (아파트,근린생활시설)로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측 및 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상,제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임. 2)기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 외부에서의 개략적인 실사 및 주변탐문 등을 통해 표준적인 내부 구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 업무 처리시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 1998.03.13.압류]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
1998년3월13일
압류
국
말소기준
3
1998년7월1일
가압류
주OO
10,067,024원
말소
4
2004년8월5일
압류
대OO
말소
5
2006년10월31일
압류
대OO
말소
6
2011년3월21일
강제경매
주OO
말소
7
2016년7월18일
가압류
주OO
45,301,345원
말소
8
2017년9월7일
강제경매
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
본건에 대한 공부 중 등기부등본은 확인 가능하나 다른 공부에 대하여는 확인 가능 여부 알 수 없음.(건축물대장없음) 지하상가에 호수표시가 없음. 본건 건물의 위치 확인은 점유사용부분 및 아파트관리사무소 탐문에 의거 확인, 구분건물로서의 요건구비여부가 불분명하여 후에 소유권 취득의 효력이 문제될 소지 있음.
