본건 기호(1)-(5)는 충청남도 보령시 주산면 황율리 및 삼곡리 소재 세칭 "율동마을" 인근 및 내에 위치합니다. 농림지역. 생산관리지역. 계획관리지역. 차량 접근이 가능. 버스승강장.
[위치/주위환경] 본건 기호(1)-(5)는 충청남도 보령시 주산면 황율리 및 삼곡리 소재 세칭 "율동마을" 인근 및 내에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 등은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 또는 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스승강장이 소재하는 바, 제반교통상황 등은 보통시 됨.
[이용상태] 기호(1):부정형 완경사로서, 자연림 상태임. 기호(2),(4),(5):부정형 평지로서, 전으로 이용 중임. 기호(3):부정형 평지로서, 전 및 일부 도로로 이용 중임.
[도로상태] 기호(1),(2),(4),(5)는 지적도상 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근이 가능하며, 기호(3)은 서측으로 폭 약 3미터 내외 정도의 도로를 이용 중임.
[토지이용계획] 「토지이용계획확인서」상기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한300)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>임. 기호(2),(4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한300)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한300)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>임. 기호(5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한300)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지임.
[제시외 물건] 별지 "사진용지"와 같이 제시외 수목이 소재함.
[공부와의 차이] 본건 기호(2),(3) 토지는 공부상 지목 "답"이나, 현황 기호(2)는 "전", 기호(3)은 "전 및 일부 도로"로 이용 중임.
[참고사항] 임대관계 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2017.11.14] 유치권자 김영화 유치권 행사 및 권리신고서 제출
[2017.11.16] 유치권자 김영화 주소보정서 제출
[2017.11.20] 유치권자 김영화 보정서 제출
