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♬ 서산시 다세대,빌라경매>2017타경52588 >한마음16로 다세대,빌라경매>서산시 한마음16로 28, 2동 4층2401호 여의주경매
충남 서산시 한마음16로 28, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2017타경52588 이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다. 122,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 85,400,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2018.05.15(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2017타경52588 (대전지방법원 서산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2018.05.15(화) 10:00
진행상태 : 변경 대전지방법원 서산지원 6계
소재지
충청남도 서산시 한마음16로 28, 2동 4층2401호
사건번호 2017 타경 52588
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
122,000,000원
채권자
(주) 엠에이치투자금융대부
사건접수일
2017.09.20
최저입찰가
(70%) 85,400,000원 채무자
양건
개시결정일
2017.09.21
입찰보증금
8,540,000원
소유자
양건
배당종기일
2017.12.11
경매청구금
3,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
56.52㎡(17.10평 )
토지면적
38.96㎡(11.79평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
한마음16로 28
669.0 분의 38.9632
38.963㎡ (11.79평)
건물
한마음16로 28
4층2401호 철근콘크리트구조
56.52㎡ (17.10평)
2018-04-10
유찰
(100%) 122,000,000 원
2018-05-15
변경
(70%) 85,400,000 원
대상물건은 충청남도 서산시 석림동 소재 "서산중학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 방3. 화장실2.
[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 서산시 석림동 소재 "서산중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택과 일부 로변 근린생활시설, 일부 주거나지 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 대상물건까지 제 차량 진ㆍ출입 자유롭고, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 위치하고있어 제반 교통여건은 무난함.[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 "4층 2401호" 로서, 외벽: 변색벽돌 치장쌓기 및 일부 석재 마감.[이용상태] "다세대주택(방3, 거실,주방, 욕실겸화장실2, 발코니 등)" 으로 이용중임.불가능 하여, 내부구조는 건축물현황도상 구조를 참작하여 기재하였음.[설비내역] 위생설비 및 급ㆍ배수설비, E/V 등 구비되어 있으며, 도시보일러에 의한 온수난방시설임.[토지형상/이용상태] 세장형 평지로서, "공동주택(다세대주택)건부지" 로 이용중임.[도로상태] 대상물건 남서측으로 왕복 2차선 아스콘포장도로 에 접함.[토지이용계획] 토지이용계획상 도시지역, 제2종일반주거지역 , 소로2류 (폭 8M-10M)(접합), 중로2류 (폭 15M-가축사육제한구역 (전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.[공부와의 차이] 대상물건은 귀 제시목록 및 공부상 "2동 2401호" 로 등재되어 있으나, 현황 "202동 401호"로 표기되어 있음.[참고사항] 임대관계: 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016.5.26.:근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
양OO
말소
2
2016년5월26일
근저당권
주OO
87,600,000원
말소기준
3
2017년6월16일
근저당권
주OO
22,500,000원
말소
4
2017년9월21일
강제경매
주OO
말소
5
2017년9월29일
가압류
아OO
14,474,056원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
현황 : 202동 401호로 표기됨.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
124,640,013원
82,582,301원
0% 1.9회
6개월
8건
124,640,013원
82,582,301원
0% 1.9회
12개월
12건
120,676,675원
82,082,368원
0% 1.7회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
다세대(빌라) 입찰일 인천광역시 부평구 부평동 397-34다모아맨션 101동 2층 203호 건물: 36.20㎡(10.95평) 토지: 13.19㎡(3.99평)
감정가 45,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 45,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 금천구 시흥동 558-17 3층 301호 건물: 76.62㎡(23.18평) 토지: 56.93㎡(17.22평)
감정가 150,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 150,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 인천광역시 남구 용현동 83-7 나동 3층 301호 건물: 59.18㎡(17.90평) 토지: 40.30㎡(12.19평)
감정가 60,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 42,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 부산광역시 동래구 온천동 1453-2한솔빌라 2층 201호 건물: 75.88㎡(22.95평) 토지: 43.46㎡(13.15평)
감정가 85,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 68,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 마포구 망원동 408-6다세대주택 지하층 비02호 건물: 51.03㎡(15.44평) 토지: 25.98㎡(7.86평)
감정가 65,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 65,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 은평구 갈현동 327-54 2층 201호 건물: 84.82㎡(25.66평) 토지: 41.95㎡(12.69평)
감정가 160,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 128,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 안산시 상록구 본오동 1155-4 1층 101호 건물: 72.10㎡(21.81평) 토지: 35.68㎡(10.79평)
감정가 70,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 49,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 양천구 신월동 927-13 3층 302호 건물: 41.24㎡(12.48평) 토지: 27.28㎡(8.25평)
감정가 80,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 80,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 강서구 화곡동 362-37 3층 302호 건물: 59.99㎡(18.15평) 토지: 33.21㎡(10.05평)
감정가 110,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 110,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 평택시 진위면 하북리 94-8새꽃동산연립주택 라동 3층 301호 건물: 50.58㎡(15.30평) 토지: 74.44㎡(22.52평)
감정가 55,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 55,000,000 원
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
