충청남도 공주시 유구읍 명곡리 소재 "배실마을" 주변에 위치합니다. 계획관리지역. 차량출입 용이.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 공주시 유구읍 명곡리 소재 "배실마을" 주변에 위치하며 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 순수 농촌지역으로서 제반여건은 보통임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량출입 용이하나 제반교통사정은 다소 불편시됨.
[이용상태] 각필 부정형의 형태로 오랜 휴경상태로서지상에 잡목이 울창하게 생장하고 있는 휴경상태임.
[도로상태] 각필 맹지임.
[토지이용계획] ·기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 영농여건불리 농지 ·기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 토지는 현장 조사시 오랜 휴경상태로서 대상토지 경계 확인이 불가능하며, 잡목 및 수풀이 울창하여 분묘 유무 파악이 난이한바 이해관계인은 경매진행시 유의요함.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 분묘소재시 분묘기지권 성립여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
오랜 휴경상태로 대상토지 경계확인이 불가능하며, 잡목 및 수풀이 울창하여 지상 분묘 소재여부는 불분명.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
