[위치/주위환경] 본건은 고성군 거류면 신용리 소재 성일아파트에서 남동측으로 인근에 위치함. 주위는 농촌지역 주변의 주택 및 농경지대임.
[교통상황] 기호1) 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 기호2-4) 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[이용상태] 기호1,3) 부정형, 2,4) 사다리형의 토지로서, 지면은 대체로 완경사지임. *이용상태: 기호1-4) 전으로 이용 중임.
[도로상태] 기호1) 본건 토지를 일부 도로로 이용 중이며, 폭 3M 도로와 접함. 기호2-4) 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 기호1-4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2016-04-22)(200제한구역(소, 젖소, 말, 양(염소등 산양 포함), 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계: 미 상. - 기 타: 본건 지상에 약 5년생 석류나무 외 수목 약 35주가 식재되어 있음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
