[건물구조] 1-가)- 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 지상 2층 건물로서, 주기둥: H-beam(350×350mm 등), 외벽: 우레탄판넬 마감, 내벽: 우레탄판넬 및 타일, 벽지 등 마감, 천장: 텍스 등 마감, 바닥: 에폭시 및 타일 등 마감, 창호: 새시창입니다.
[이용상태] 1-가)- 1층: "공장 및 화장실, 샤워실, 탈의실 등", - 2층: "사무실 및 회의실, 화장실 등" 으로 각각 이용중입니다.
[설비내역] 본건 건물 일련번호1-가)에 위생설비 및 급·배수설비, 옥·내외 소화전설비, 화재탐지설비가 되어 있습니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계: 미상입니다. 기 타: 본건 건물 일련번호1-가) 내·외부에 후첨 "사진용지" 와 같이 Hoist Crane 4대 (5Ton 2대, 10Ton 2대) 및 수변전설비가 소재합니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
에스엠지아이에프시(주)
1층 일부
2021.11.18.
1,000,000 [월]100,000
없음
2021.11.12.~2023.11.11.
지스타 모빌리티(주)
1층 공장과 2층 사무실
200,000,000 [월]20,000,000
2023.01.01.~2024.12.31.
매각물건명세 비고
지스타 모빌리티(주) : 이사 김귀동의 진술에 의한 것이며, 상가건물임대차현황서에 등재되어 있지 않은 임차인임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.05.03. 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2021년5월3일
근저당권
한OO
9,600,000,000원
말소기준
3
2021년7월21일
가압류
주OO
746,390,000원
말소
4
2021년8월25일
근저당권
신OO
1,101,600,000원
말소
5
2021년8월26일
가압류
주OO
340,604,535원
말소
6
2022년3월8일
압류
군OO
말소
7
2022년7월6일
압류
국
말소
8
2022년7월11일
가압류
서OO
5,691,571,070원
말소
9
2022년8월10일
압류
국OO
말소
10
2022년10월12일
가압류
주OO
88,505,505원
말소
11
2022년12월8일
약정/금지사항/환매특약
말소
12
2023년1월18일
가압류
서OO
342,174,940원
말소
13
2023년4월10일
가압류
유OO
236,913,449원
말소
14
2023년5월24일
임의경매
한OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 건물만 매각
2. 건물 내 Hoist crane 4대(5ton 2대, 10ton 2대)는 신용보증기금 소유로 평가 및 매각 제외(감정평가서 참조)
3. 건물 내 수변전설비는 소유관계 미상으로 평가 및 매각 제외(감정평가서 참조)
4. 소유권 취득 후 관련법령에 따라 새만금 개발청에 입주허가를 득해야하므로 입찰참가시 유의(별지 '사실조회회신' 참조)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
