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♬ 당진시 공장,창고경매>2023타경54486>석문면 공장,창고경매>당진시 석문면 북부산업로 2374-22 (주건축물제1동) 여의주경매
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충남 당진시 석문면 북부산업로에 소재한 공장,창고경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경54486이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,419,828,900원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 1,173,001,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.09.09(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 117,300,100원입니다.
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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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| 입찰일 |
2025.09.09(화) 10:00
진행상태 : 취하 [부동산임의경매] |
대전지방법원 서산지원 5계
☎ 041-660-0695 |
| 소재지 |
충청남도 당진시 석문면 북부산업로 2374-22 (주건축물제1동) |
| 사건번호 |
2023 타경 54486
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
공장,창고 |
| 감정평가액 |
3,419,828,900원 |
채권자 |
세OOOOOOOOO |
사건접수일 |
2023.06.07 |
| 최저입찰가 |
(34%) 1,173,001,000원 |
채무자 |
주OOO OO |
개시결정일 |
2023.06.09 |
입찰보증금 |
117,300,100원 |
소유자 |
주OOO OO |
배당종기일 |
2023.10.17 |
| 경매청구금 |
2,271,357,303원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
건물전체 및 토지지분매각 |
건물면적 |
850.00㎡(257.13평) |
토지면적 |
2,622.86㎡(793.42평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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삼화리 22-15 |
창고용지 |
2493㎡ (754.13평) |
| 삼화리 20-21 |
도로 |
57.57㎡ (17.41평)
7분의 1 지분전부 |
| 삼화리 22-13 |
도로 |
72.29㎡ (21.87평)
7분의 1 지분전부 |
건물
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북부산업로 2374-22 |
단층 창고시설 |
850㎡ (257.13평)
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2024-05-28
변경
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(100%) 3,419,828,900원
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2024-08-06
변경
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(100%) 3,419,828,900원
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2024-09-10
유찰
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(100%) 3,419,828,900원
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2024-10-22
유찰
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(70%) 2,393,880,000원
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2024-11-26
변경
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(49%) 1,675,716,000원
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2025-08-05
유찰
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(49%) 1,675,716,000원
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2025-09-09
취하
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(34%) 1,173,001,000원
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충청남도 당진시 석문면 삼화리 소재 "삼화3리마을회관" 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지.
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[위치/주위환경] 본건은 충청남도 당진시 석문면 삼화리 소재 "삼화3리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 창고시설, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 제반 차량으로 접근 가능하며, 인근에 38호 국도가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 기호2) : 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "창고시설건부지"로 이용중임.
기호3) : 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.
기호4) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "도로"로 이용중임.
[도로상태] 기호2) : 본건 서측으로 폭약 5미터 내외의 포장도로(기호4)와 접하고 있음.
기호3), 4) : 본건이 도로로 이용중임.
[토지이용계획] 기호2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2021-09-14)
기호3) : 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도38호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2021-09-14)
기호4) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2021-09-14)
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] -.
[건물구조] 기호1) : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 2021.02.25.)
외 벽 : 판넬붙임 마감 등창 호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 기호1) : "창고"등으로 이용중임.
[설비내역] 본건 기본적인 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] -.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 반병성 |
980㎡ |
2023.03.02 |
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3,000,000
[월]100,000 |
없음 |
2023. 3.2.~2025. 3.2. |
| 영종조합법인생초원(오기봉) |
3호200㎡ |
2022.07.11 |
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50,000,000
[월]2,000,000 |
없음 |
2022. 5.25.~2024. 5.24. |
| 주식회사다은히트펌프(오준영) |
90㎡ |
2023.03.13 |
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5,000,000
[월]500,000 |
없음 |
2023. 2.13.~2025. 2.13. |
| 주식회사미다운(오기봉) |
제2호200㎡ |
2022.07.11 |
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50,000,000
[월]2,000,000 |
없음 |
2022. 4.25.~2024. 4.24. |
| 주식회사크린워터서비스(오강수) |
90㎡ |
2023.02.20 |
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5,000,000
[월]500,000 |
없음 |
2023. 2.13.~2025. 2.13. |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-일괄매각.
-목록2. 매각대상 아닌 컨테이너 4개동 있음. |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
1,303,774,064원 |
599,695,720원 |
44% |
3.8회 |
| 6개월 |
26건 |
938,076,817원 |
438,749,688원 |
48% |
3.2회 |
| 12개월 |
53건 |
1,304,885,581원 |
684,182,074원 |
50% |
2.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건) |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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