최근본 물건
♬ 여수시 토지(임야)경매>2024타경50766 >소라면 토지(임야)경매>여수시 소라면 관기리 산1-28 여의주경매
전남 여수시 소라면 관기리 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경50766 이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다. 41,216,000원 이나 8회 유찰최저입찰가는 6,050,000원 (감정가 대비 15% )입니다.2025.08.04(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경50766 (광주지방법원 순천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 29 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 순천지원 8계
소재지
전라남도 여수시 소라면 관기리 산1-28
사건번호 2024 타경 50766
물건번호
(1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
41,216,000원
채권자
부OOOOOOO
사건접수일
2024.01.23
최저입찰가
(15%) 6,050,000원 채무자
장OO
개시결정일
2024.01.23
입찰보증금
605,000원
소유자
장OO
배당종기일
2024.04.19
경매청구금
36,198,050원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
8회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
331.00㎡(100.13평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
관기리 산1-28
임야
331㎡ (100.13평)
2024-07-29
유찰
(100%) 41,216,000 원
2024-09-09
유찰
(70%) 28,851,000 원
2024-10-28
유찰
(56%) 23,081,000 원
2024-12-09
유찰
(45%) 18,465,000 원
2025-02-03
유찰
(36%) 14,772,000 원
2025-03-17
변경
(29%) 11,818,000 원
2025-03-24
유찰
(29%) 11,818,000 원
2025-04-28
유찰
(23%) 9,454,000 원
2025-06-16
유찰
(18%) 7,563,000 원
2025-08-04
진행
(15%) 6,050,000 원
본건 토지는 전라남도 여수시 소라면 관기리 소재 관기초등학교 북서측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 본건 토지는 전라남도 여수시 소라면 관기리 소재 관기초등학교 북서측 인근에 위치하고, 주위는 시가지 외곽의 야산지대로서 주위환경은 보통입니다.[교통상황] 본건 토지 인근까지 임도 가 개설되어 있고 그리 멀지 않은 곳에 지방도(22호선과 863호선)가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.[이용상태] 직사각형의 완경사 지로서 자연림 이며 일부는 묘지 입니다.[도로상태] 맹지 입니다.[토지이용계획] 본건 토지는 제1종일반주거지역 , 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>입니다.[제시외 물건] 참나무 등 잡목이 소재하여 토지에 포함하여 평가하였습니다.[공부와의 차이] 본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 일부는 묘지 입니다.[참고사항] --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019.5.16.가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
약정/금지사항/환매특약
말소
2
소유권 장OO
말소
3
2019년5월16일
가압류 부OO
25,600,000원
말소기준
4
2021년1월29일
가압류 신OO
5,410,687원
말소
5
2024년1월23일
강제경매 부OO
말소
6
2024년4월1일
가압류 삼OO
8,471,822원
말소
7
2024년4월16일
가압류 해OO
39,067,846원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 감정평가액은 분묘 소재로 제한받는 가격임
2. 맹지임
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
16건
61,643,264원
47,673,875원
43% 4.7회
6개월
26건
65,816,920원
44,750,158원
49% 4.3회
12개월
44건
213,630,370원
144,613,007원
56% 3.8회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건 )
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
