대전광역시 서구 갈마동 소재 "대전둔원초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 주정차가 가능. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "대전둔원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 연립 및 다세대, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 대체로 가장형의 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북서측으로 세로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(단독주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서- 외 벽 : 석재붙임 마감 등. - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 창 호 : 샷시 이중창호임.
[이용상태] 다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 "건물개황도, 사진용지" 및 "의견서"와 같이 발코니, 계단실, 옥탑소재 누다락 주택 등은 건물의 일체성 등을 감안하여 본건 건물에 포함하여 평가하였음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(203)우민정
203호
2021.07.19
2021.07.19
2024.1.15.
65,000,000
있음
2021.07.20 ~
(205)유영원(변경전:강영원)
205호
2019.12.16
2019.12.16
2024.1.12.
30,000,000
있음
2019.12.14 ~
(301)정혜윤
301호
2021.02.19
2021.02.01
2024.1.18.
45,000,000
있음
2021.02.10 ~
(302)유시영
302호
2022.06.20
있음
(302)한국토지주택공사(입주자유시영)
302호
2022.06.20
2022.06.08
2024.3.28.
95,000,000
있음
2022.06.22 ~
(202)김승백
202호
2017.10.10
2017.10.10
2024.2.15.
55,000,000
있음
2017.10.02 ~
(201)정주일
201호
2021.01.15
2020.12.29
2024.3.5.
50,000,000
있음
2021.01.08 ~
(103)주택도시보증공사(이준범)
103호
2019.09.27
2019.09.06
2024.3.28.
65,000,000
있음
2019.09.27 ~
(103)이준범
103호
2019.09.27
2019.09.06
65,000,000
있음
2019.09.27 ~
(101)주택도시보증공사(안형준)
101호
2021.03.03
2021.02.22
2024.4.3.
45,000,000
있음
2021.03.10 ~
(01)(B)김성수
B01호
2023.05.23
있음
(03)(B)이진명
B03호
2021.01.07
2021.01.07
2024.7.31.
36,000,000
있음
2020.12.13 ~
(303)김경숙
303호
2021.10..05
2021.07.19
2024.1.26.
63,000,000
있음
2021.09.10 ~
(101)안형준
101호
2021.03.03
2021.02.22
45,000,000
있음
2021.03.10 ~
(05)(B)김경영
B05호
2023.08.22
있음
(305)배주열
305호
2022.06.22
2022.05.30
2024.1.15.
40,000,000
있음
2022.06.22 ~
(4)황인수
4층
2019.10.15
있음
매각물건명세 비고
(03)(B)이진명: 배당요구종기 이후 권리신고
(101)주택도시보증공사(안형준): 경매신청채권자임
(203)우민정: 권리신고서에 의하면 주택인도일은 2021.07.19.자 라고 함
(205)유영원(변경전:강영원): 권리신고서에 의하면 주택인도일은 2019.12.15.자 라고 함
(301)정혜윤: 주택임차권등기 상 점유개시일자는 2021.02.10.로 경정등기됨(경정등기일 : 2024.07.25)
(301)정혜윤: 권리신고서에 의하면 주택인도일은 2021.02.19.자 라고 함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
