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| 최근본 물건 |
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♬ 제천시 (강제동,더캐슬몰) 상가경매>2023타경7163>장평천로 상가경매>제천시 장평천로 27-26, 비동 1층105호 (강제동,더캐슬몰) 여의주경매
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충북 제천시 장평천로 27-26,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경7163이며 청주지방법원 제천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 399,200,000원이나 7회 유찰되어 최저입찰가는 83,718,000원(감정가 대비 21%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 8,371,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경7163 (청주지방법원 제천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 15일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
청주지방법원 제천지원 2계
☎ 043-640-2042~3 |
| 소재지 |
충청북도 제천시 장평천로 27-26, 비동 1층105호 (강제동,더캐슬몰) |
| 사건번호 |
2023 타경 7163
병합 2023타경1516,
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
399,200,000원 |
채권자 |
주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOOO) |
사건접수일 |
2023.11.30 |
| 최저입찰가 |
(21%) 83,718,000원 |
채무자 |
더OO OOOO |
개시결정일 |
2023.12.01 |
입찰보증금 |
8,371,800원 |
소유자 |
중OOOOOOOO OOOO |
배당종기일 |
2024.03.04 |
| 경매청구금 |
742,852,459원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
7회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
67.75㎡(20.49평) |
토지면적 |
110.48㎡(33.42평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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장평천로 27-26 |
1433.0 분의 110.48 |
110.48㎡ (33.42평)
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건물
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장평천로 27-26 |
1층105호 (강제동,더캐슬몰) 일반철골구조 |
67.75㎡ (20.49평)
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2024-09-23
유찰
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(100%) 399,200,000원
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2024-11-04
유찰
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(80%) 319,360,000원
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2024-12-16
유찰
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(64%) 255,488,000원
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2025-02-03
유찰
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(51%) 204,390,000원
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2025-03-17
유찰
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(41%) 163,512,000원
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2025-04-28
유찰
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(33%) 130,810,000원
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2025-06-09
유찰
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(26%) 104,648,000원
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2025-07-21
진행
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(21%) 83,718,000원
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충청북도 제천시 강제동 소재 "강저농공단지" 북측 "KTX중앙선철도" 북측 인근에 위치합니다. 공업지역. 준공업지역.
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[위치/주위환경] 본건은 충청북도 제천시 강제동 소재 "강저농공단지" 북측 "KTX중앙선철도" 북측 인근에위치하고 있는 "더캐슬몰" 비동(B) 1층 102호(전유면적 42.50㎡)외 10개호 구분점포이며,주위는 준공업지역의 상가지대,중소규모 공장,창고시설 등이 혼재하여 형성된 지역으로서상업용부동산으로서의 제반 입지여건은 보통임.
[교통상황] 본건 구분점포(기호1-11)까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임.
[건물구조] 본건 구분점포는 2021.12.13자로 사용승인된 "제1종근린생활시설(소매점)"로서 일반철골구조콘크리트지붕 단층 건내 1층 102호 외 10개호로서외벽:컨튼월 및 알미늄복합 판넬 등 마감.
내벽:석고보드,몰탈위 페인트 등 마감바닥:몰탈 미장 등 마감(기호2,3,4는 임차인이 시공한 에폭시 등 마감)
창호:복층 유리창호
[이용상태] 본건 구분점포(기호1-11)의 이용상태 및 용도는 제1종근린생활시설(소매점)임.
기호1(1층 102호):공실기호2,3,4(1층 105호,106호,107호):가구판매점기호5(1층 108호):공실기호6(1층 110호):공실기호7(1층 111호):공실기호8(1층 112호):공실기호9(1층 113호):공실기호10(1층 117호):공실기호11(1층 118호):공실
[설비내역] 위생설비,소화경보 설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 구분점포(기호1-11)가 소재하는 토지는 가장형으로 제1종근린생활시설(소매점) 건물부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 구분점포가 소재하는 토지 동측으로 소로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역,준공업지역,고도지구,가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의관리 및 이용에관한법률),철도보호지구(철도안전법)
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 본건 구분점포(기호1-11) 중 기호2,3,4(1층 105호,106호,107호)는 임대중인 것으로 탐문조사되나 임대내역은 미상이며, 나머지 8개호는 공실이나 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 강미애 |
105호 |
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50,000,000원
[월]월 5,000,000원 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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중OO |
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말소
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| 2 |
2022년4월22일 |
근저당권
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선OO |
2,064,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년7월13일 |
근저당권
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박OO |
300,000,000원 |
말소
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| 4 |
2022년7월13일 |
근저당권
|
윤OO |
610,000,000원 |
말소
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| 5 |
2022년7월28일 |
근저당권
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주OO |
720,000,000원 |
말소
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| 6 |
2023년6월30일 |
압류
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국 |
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말소
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| 7 |
2023년9월12일 |
가압류
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서OO |
1,545,876,487원 |
말소
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| 8 |
2023년12월1일 |
임의경매
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주OO |
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말소
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| 9 |
2023년12월14일 |
임의경매
|
선OO |
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말소
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| 10 |
2024년1월5일 |
가압류
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서OO |
341,414,640원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
현황 임차인(가구판매점) 있음 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
75,900,000원 |
32,500,000원 |
43% |
5회 |
| 12개월 |
3건 |
205,366,667원 |
103,046,666원 |
48% |
3.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(7건) |
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| 근린상가 |
입찰일
2008-10-08 |
경상남도 김해시 장유면 대청리 68-6녹원빌딩 10층 1001호
건물: 225.54㎡(68.23평) 토지: 41.78㎡(12.64평) |
감정가 336,000,000원
(3회,51%) 최저가 172,032,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2008-10-08 |
경상남도 김해시 장유면 대청리 68-6녹원빌딩 10층 1002호
건물: 167.79㎡(50.76평) 토지: 31.08㎡(9.40평) |
감정가 250,000,000원
(3회,51%) 최저가 128,000,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2009-08-26 |
경상남도 김해시 장유면 대청리 322-2 울트라상가 1층 130호
건물: 596.49㎡(180.44평) 토지: 195.41㎡(59.11평) |
감정가 3,019,000,000원
(3회,51%) 최저가 1,545,728,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2012-01-30 |
경상남도 김해시 장유면 대청리 322-2 울트라상가 3층 301호
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감정가 579,000,000원
(2회,64%) 최저가 370,560,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2012-01-30 |
경상남도 김해시 장유면 대청리 322-2 울트라상가 4층 401호
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감정가 580,000,000원
(2회,64%) 최저가 371,200,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2012-01-30 |
경상남도 김해시 장유면 대청리 322-2 울트라상가 5층 501호
|
감정가 580,000,000원
(2회,64%) 최저가 371,200,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2025-06-04 |
경상남도 김해시 장유면 번화1로76번길 24, 4층401호 (와플타운빌딩)
건물: 1,103.20㎡(333.72평) 토지: 327.03㎡(98.93평) |
감정가 2,100,000,000원
(4회,41%) 최저가 860,160,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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