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♬ 동구 주택경매>2023타경6864 >덕곡동 주택경매>동구 덕곡동 217 101호 여의주경매
대구 동구 덕곡동 217 에 소재한 주택 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경6864 이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다. 6,220,309,500원 이나 3회 유찰최저입찰가는 2,133,566,000원 (감정가 대비 34% )입니다.2025.08.11(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경6864 (대구지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.11(월) 10:00
(입찰 38 )
진행상태 : 재진행 대구지방법원 4계☎ 053)757-6774
소재지
대구광역시 동구 덕곡동 217 101호
사건번호 2023 타경 6864
물건번호
(1
물건용도
주택
감정평가액
6,220,309,500원
채권자
윤OO외 1명
사건접수일
2023.08.24
최저입찰가
(34%) 2,133,566,000원 채무자
주OOO OOOO
개시결정일
2023.08.25
입찰보증금
213,356,600원
소유자
주OOO OOOO
배당종기일
2023.11.06
경매청구금
100,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
1,656.77㎡(501.17평 )
토지면적
6,096.00㎡(1,844.04평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
덕곡동 217
전
6068㎡ (1,835.57평)
덕곡동 221-1
전
28㎡ (8.47평)
건물
덕곡동 217
1층 주택
73.80㎡ (22.32평)
덕곡동 217
2층 주택
40.74㎡ (12.32평)
덕곡동 217
1층 주택
73.80㎡ (22.32평)
덕곡동 217
2층 주택
40.74㎡ (12.32평)
덕곡동 217
1층 주택
73.80㎡ (22.32평)
덕곡동 217
2층 주택
40.74㎡ (12.32평)
덕곡동 217
1층 주택
73.80㎡ (22.32평)
덕곡동 217
2층 주택
40.74㎡ (12.32평)
덕곡동 217
1층 주택
73.80㎡ (22.32평)
덕곡동 217
2층 주택
40.74㎡ (12.32평)
덕곡동 217
1층 주택
73.80㎡ (22.32평)
덕곡동 217
2층 주택
40.74㎡ (12.32평)
덕곡동 217
1층 주택
73.80㎡ (22.32평)
덕곡동 217
2층 주택
40.74㎡ (12.32평)
덕곡동 217
1층 주택
73.80㎡ (22.32평)
덕곡동 217
2층 주택
40.74㎡ (12.32평)
덕곡동 217
지1 주택
33.55㎡ (10.15평)
덕곡동 217
1층 주택
73.80㎡ (22.32평)
덕곡동 217
2층 주택
40.74㎡ (12.32평)
덕곡동 217
지1 주택
33.55㎡ (10.15평)
덕곡동 217
1층 주택
73.80㎡ (22.32평)
덕곡동 217
2층 주택
40.74㎡ (12.32평)
덕곡동 217
지1 주택
33.55㎡ (10.15평)
덕곡동 217
1층 주택
73.80㎡ (22.32평)
덕곡동 217
2층 주택
40.74㎡ (12.32평)
덕곡동 217
지1 주택
33.55㎡ (10.15평)
덕곡동 217
1층 주택
73.80㎡ (22.32평)
덕곡동 217
2층 주택
40.74㎡ (12.32평)
덕곡동 217
지1 주택
33.55㎡ (10.15평)
덕곡동 217
1층 주택
73.80㎡ (22.32평)
덕곡동 217
2층 주택
40.74㎡ (12.32평)
2024-09-19
유찰
(100%) 6,220,309,500 원
2024-10-21
유찰
(70%) 4,354,217,000 원
2024-11-20
유찰
(49%) 3,047,952,000 원
2024-12-17
변경
(34%) 2,133,566,000 원
2025-08-11
진행
(34%) 2,133,566,000 원
대구광역시 동구 덕곡동 소재 "덕동마을" 동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역. 차량출입 가능. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 동구 덕곡동 소재 "덕동마을" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 농경지, 주택및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통시됨.[이용상태] 일련번호 1),2) 남동측 하향완경사 지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 일단으로 건축허가를 득한 건축허가부지 로서, 지상 건물(주택13동) 건축중에 있음.[도로상태] 북동측으로 폭 약 20미터의 포장도로 와 연결된 진출입로 개설되어 있음.[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 자연녹지지역 , 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지,하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.자연녹지지역 , 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.[제시외 물건] --[공부와의 차이] 일련번호 1),2)는 공부상 지목이 "전"이나, 건축허가를 득한 일단의 건축허가부지임.[참고사항] 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 1/2 2021.04.05. 근저당권
3/15 2024.03.15. 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2024년3월15일
근저당권
월OO
4,800,000,000원
말소기준
3
2024년3월15일
근저당권
태OO
1,300,000,000원
말소
4
2024년3월15일
근저당권
구OO
600,000,000원
말소
5
2024년3월15일
근저당권
이OO
300,000,000원
말소
6
2024년3월28일
임의경매
월OO
말소
7
2024년7월29일
강제경매
서OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각
- 1-2. 공부상 지목이 '전'이나 건축허가를 득한 일단의 건축허가부지임
- 3-15. 마감공사가 마무리 되지 않은 건물이며, 미사용승인의 건물임
- 주식회사 한창종합건설이 2024.06.03. 유치권신고(공사대금:2,649,512,057원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
- 2024.07.05. 채권자 월배새마을금고가 주식회사 한창종합건설의 유치권신고에 대하여 유치권배제신청서를 접수함
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
1,922,819,272원
661,214,355원
41% 4.4회
6개월
14건
1,728,929,324원
808,240,220원
49% 3회
12개월
20건
1,817,662,491원
1,041,932,910원
55% 2.7회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건 )
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
