전라남도 순천시 옥천동 소재 "옥천정수장" 남서측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
[위치/주위환경] 전라남도 순천시 옥천동 소재 "옥천정수장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 공장 등이 소재하고 잇음.
[교통상황] 본건 또는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
[이용상태] <기호1, 3>유사 사다리형의 형태임. 주거용 건부지로 이용 중임. <기호2>유사 사다리형의 경사지임.현황 주거나지이며, 대나무, 활잡목 등이 자생하고 있음,일부는 현황 도로인 것으로 목측되나 정확한 사항을 확인하기 위해서는 정밀측량을 요함.
[도로상태] <기호1, 3>지적도상 왕복2차선 도로에 접하나 도로와 본건 토지 사이의 공간에 주택 또는 부속건물등이 자리하는 것으로 보임. <기호2>남동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
[토지이용계획] <기호1>자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. <기호2, 3>자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[제시외 물건] 기호1, 3 지상에 제시외건물(주택 2채)이 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 기호2의 공부상 지목은 대이나, 현황 일부분이 도로인 것으로 보이며, 정확한 사항을 확인하기 위해서는 정밀측량을 요함.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박현수
주택 전부
2017.07.14
50만원 [월]연 250만원
불분명
2017.07.14 ~ 현재
매각물건명세 비고
박현수:지상 제시외 건물의 임차인임.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 지상 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각
2. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권행사는 1회로 제한함)
3. 지적경계가 불명확하므로 경계측량 필요
4. 지상건물 매각 제외
5. 목록1과 목록3 지상 및 인접 필지에 타인 소유(공유자 여재선, 김진호)의 제시외 건물인 주택 2채 및 부속건물 소재함(감정
평가서 참조)
6. 목록1과 목록3 지상에 걸친 주택(공부상 소재지는 옥천동 374-4로 현황과 불일치)은 공유자 여재선 소유로 거주자 없음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
