[위치/주위환경] 본건은 전라남도 광양시 중동에 위치한 컨테이너부두사거리 북동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 정비된 상가지대 및 주택 및 상가혼용지대가 혼재하여 주위환경은 보통임.
[교통상황] 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
[이용상태] 장방형 평지의 주상용 건부지임.
[도로상태] 소로한면임.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도","사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하며, 일부 지상에 소유자 미상의 수목이 식재됨.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서, 사용승인일은 2000.03.20이고,외벽:인조석 붙임 및 드라이비트 마감,내벽:인테리어 및 벽지 마감,바닥:타일 등 마감,창호:샤시창호임.
[이용상태] 주상용임.
[설비내역] 일반적인 위생 및 급배수설비,난방설비 등이 구비됨.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도","사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외 건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주식회사페트로코리아
305.2200평방미터
2021.09.30
없음
2021.09.10. ~ 2022.09.09.
주식회사석진개발
2층 30.0000평방미터
2019.02.28
1,000,000 [월]200,000
없음
2019.02.25. ~ 2019.10.01.
주식회사 하나시스템
2층 중 일부(북동쪽)(상가임대차현황상 99.1740평방미터)
2005.07.28
10,000,000 [월]40만원.(상가임대차현황상 20만원)
있음
10년도 넘었다고 함(상가임대차현황상 2005.07.23. ~ 2006.07.22.)
주식회사 중원씨엠에스
2층 60.0000평방미터
2018.09.19
2,000,000 [월]350,000
없음
2018.10.01. ~ 2019.09.30.
엘앤씨마리타임
2층 중 일부(남서쪽)
백은화
2층 98.0000평방미터
2014.10.31
10,000,000
없음
2014.10.10. ~ 2016.10.10.
동아검정주식회사
2층 중 일부(남서쪽)
퍼시픽마린주식회사
2층 중 일부(남서쪽)
한국케이시스검정 주식회사
2층 중 일부(남서쪽)
매각물건명세 비고
현황조사 내용 중 임대차 기간, 보증금, 차임 등은 상가건물 임대차현황서에 근거함주식회사 하나시스템: 임차인으로서 대항력을 인정받을 경우 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
